Hiện nay tầng lớp có thu nhập cao ở Việt Nam ngày càng nhiều nên họ có xu hướng lựa chọn biệt thự là tổ ấm tương lai cho gia đình mình. Tuy nhiên để thiết kế biệt thự cũng cần có những tiêu chuẩn riêng về không gian ngoại thất và công năng sử dụng mà không phải ai cũng nắm được. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra một vài tiêu chuẩn về thiết kế biệt thự để anh chị có thể cùng tham khảo.

Một số tiêu chuẩn về thiết kế nhà ở biệt thự

Đặc điểm chung của biệt thự là có khoảng không gian rộng lớn và biệt lập, được phân chia thành khu sinh hoạt chung và riêng rất rõ ràng. Và đối với mỗi loại hình biệt thự khác nhau thì lại có những tiêu chuẩn về thiết kế khác nhau. Dưới đây là một số mẫu biệt thự phổ biến hiện nay.

Biệt thự đơn lập thường có khoảng không gian xung quanh rộng lớn.

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập luôn được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn vì nó có nhiều ưu điểm đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe của đại đa số khách hàng. Một số tiêu chuẩn thiết kế cơ bản:

Diện tích của biệt thự

Diện tích của căn biệt thự phải lớn để vừa đảm bảo không gian sinh hoạt bên trong căn nhà đủ thoải mái cho gia chủ lại vừa đảm bảo cho diện tích quanh ngôi nhà đủ để để tạo ra khoảng không gian sân vườn, tiểu cảnh giúp cho căn nhà thêm thoáng đãng và hấp thụ ánh sáng cho căn biệt thự.

Về không gian

Biệt thự đơn lập là loại hình nhà ở được xây riêng biệt trên lô đất, bốn mặt xung quanh đều thoáng không tiếp xúc với bất kỳ kiến trúc nào nhằm đảm bảo độ thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên cho căn biệt thự. Và 4 mặt thoáng này bắt buộc phải nằm trong khu đất. Về cơ bản thì biệt thự đơn lập là ý tưởng tuyệt vời cho những ai thích không gian sống yên bình và nghỉ dưỡng cho những ngày làm việc căng thẳng.

Thiết kế chung của các căn biệt thự đơn lập bao gồm 2 dến 3 tầng. Tầng 1 có phòng ăn, phòng khách, phòng bếp và có thể có 1 phòng ngủ cho người già. Những tầng khác sẽ là phòng ngủ riêng cho chủ nhà và khách được thiết kế đan xen với các phòng sinh hoạt nhỏ, sinh hoạt chung, phòng làm việc hay góc thư giãn.

Về nội-ngoại thất của biệt thự

Hầu như thiết kế biệt thự đơn lập đều sử dụng những vật dụng nội thất đơn giản, hiện đại kết hợp tinh tế với những những họa tiết trang trí mang tính nghệ thuật sẽ giúp cho căn nhà của bạn trở nên sang trọng hơn. Màu sắc cho biệt thự đơn lập thì hay sử dụng màu be, trắng, xám. Và tùy vào phong cách thiết kế mà bạn chọn cho căn biệt thự của mình là phong cách hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển để có thể lựa chọn nội thất theo phong cách thiết kế ấy.

Xem chi tiết: Giá bán và chính sách hỗ trợ khi mua biệt thự đơn lập

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập

Thiết kế biệt thự song lập hiện nay vẫn là xu hướng thiết kế kiến trúc khá mới là lạ lẫm với nhiều người. Biệt thự song lập lấy ý tưởng từ một căn đơn lập tách thành hai căn song lập để giải quyết được vấn đề tiết kiệm diện tích nhưng vẫn đảm bảo được không gian riêng tư và công năng sử dụng.

Về không gian, kiến trúc

Về cơ bản thì song lập gồm có 3 mặt thoáng còn 1 mặt là tường chung. Hai căn song lập nằm trên cùng một mảnh đất nhưng vẫn có lối đi riêng biệt. Do 3 mặt thoáng của căn biệt thự vẫn đảm bảo có thể tạo nên sân vườn, tiểu cảnh, cây xanh tre bóng mát.

Biệt thự song lập có thiết kế độc đáo.

Về diện tích

Do diện tích của biệt tự song lập nhỏ hơn biệt thự đơn lập nên việc thiết kế phải được thực hiện rất tỉ mỉ để có thể tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn thoái mái, thoáng đãng. Việc chung tường, vách sẽ tối ưu diện tích hiệu quả từ đó làm tăng không gian sống bên trong.

Nội-ngoại thất của biệt thự song lập

Điểm nhấn nổi bật của mẫu biệt thự song lập là sử dụng khéo léo các họa tiết bên ngoài để làm tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Phối hợp sử dụng ban công để trang trí hoặc sử dụng nhiều kính để hút ánh sáng hướng tới không gian xanh thân thiện với môi trường.

Nội thất biệt thự song lập mang phong cách hiện đại.

Màu sắc và phong cách thiết kế sẽ phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh do đó phong cách thiết kế của hai ngôi nhà sẽ có hài hòa, đồng nhất với nhau nhất định. Tuy nhiên không gian bên trong thì hoàn toàn khác biệt trong việt thiết kế nội thất hay phân chia không gian cụ thể theo sở thích của chủ sở hữu.

Thiết kế nội thất cũng theo các phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển, tân cổ điển giống như biệt thự đơn lập tùy vào phong cách riêng và sở thích của các thành viên trong nhà. Tuy nhiên một điểm chung về thiết kế nột thất cho biệt thự là đơn giản, tinh tế nhưng vẫn không kém phần sang trọng.

Biệt thự song lập không chỉ tạo ấn tượng về kiến trúc, tiết kiệm diện tích mà còn đem lại sự tiện lợi phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ muốn sống gần gũi bên nhau nhưng vẫn có sự ngăn cách để tạo không gian riêng.

Xem thêm: Những ưu điểm khiến biệt thự song lập trở nên hút khách

Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự nghỉ dưỡng

Về cơ bản thì biệt thự nghỉ dưỡng xuất hiện nhiều trong các khu resort với dịch vụ lưu trú cao cấp được nhiều khách hàng tìm đến khi có nhu cầu nghỉ dưỡng dài ngày. Loại công trình này đang xuất hiện nhiều ở các điểm nóng về du lịch từ Bắc vào Nam và nổi trội là biệt thự nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao và 5 sao.

Tiêu chuẩn biệt thự 4 sao, tiêu chuẩn biệt thự 5 sao thì thường được đánh giá dựa vào một số tiêu chuẩn sau:

Không gian rộng lớn, cảnh quan đẹp mắt và gần gũi với thiên nhiên

Khác với các biệt thự nhà ở thông thường, biệt thự nghỉ dưỡng thường được đặt ở những nơi có không gian rộng rãi (thường từ 1ha đến hàng chục ha) nhưng diện tích xây dựng lại chiếm tỉ lện nhỏ, phần lớn là để thiết kế cảnh quan, sân vườn, hồ bơi và các dịch vụ giải trí đi kèm. Như vậy sẽ tạo cảm giác thoải mái, sạch đẹp, sang trọng và tiện nghi. Ngoài ra biệt thự nghỉ dưỡng còn phải đặt ở những nơi có vị trí thuận lợi, gần trục đường giao thông, gần các khu vực có cảnh quan, danh lam thẳng cảnh, văn hóa lịch sử,…

Biệt thự nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao.

Kiến trúc đồng bộ, độc đáo gắn đúng theo tiêu chuẩn thiết kế khu nghỉ dưỡng

Kiến trúc của biệt thự nghỉ dưỡng nói chung và biệt thự 5 sao nói riêng không chỉ đơn thuần là sự lắp đặt phòng ngủ, bố trí các dịch vụ tiện nghi như khách sạn hay nhà nghỉ thông thường mà đòi hỏi thiết kế phải đảm bảo quy trình bố trí nội thất phải chú trọng tính đồng bộ và hài hòa giữa cảnh sắc, nghệ thuật và truyền thống văn hóa của địa phương nơi nghỉ dưỡng, đặc biệt là tính an toàn và tiện lợi.

Đặc biệt là đảm bảo các yếu tố: an ninh an toàn, chất lượng, dịch vụ  phải đạt tiêu chuẩn 5 sao để mang lại nhữn trải nghiệm nghỉ dưỡng tốt nhất cho khách lưu trú và thu hút khách hàng quay trở lại.

Tham khảo nhanh chia sẻ của chuyên gia: Kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng an toàn và hiệu quả nhất!

Một số lưu ý khi thiết kế và xây dựng biệt thự

Biệt thự là tài sản lớn nên khi thiết kế và xây dựng tốn rất nhiều chi phí. Vậy nên khi có kế hoạch xây hay mua biệt thự nên bạn cũng cần có kế hoạch nghiên cứu để có thể sở hữu được căn biệt thự chất lượng nhất.

Nột thất biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao

Kế hoạch tài chính

Xây biệt thự cần bao nhiêu m2? Chi phí xây dựng nhà biệt thự là bao nhiêu? Đây có lẽ là câu hỏi mà nhiều người quan tâm nhất khi có kế hoạch nghiên cứu mua hoặc xây biệt thự.

Trước hết bạn cần phải tính toán xem mình có thể chi ra bao nhiêu tiền để xây căn biệt thự rồi từ đó mới tính toán đến các chi phí cần bỏ ra để xây nhà. Bạn cần tính toán cẩn thận về các khoản phát sinh khi xây nhà để từ đó chuẩn bị thêm tài chính phục vụ cho các chi phí phát sinh.

Thiết kế kiến trúc

Hình dáng biệt thự chính là linh hồn của ngôi nhà vì vậy thiết kế là khâu vô cùng quan trọng khi bạn xây nhà. Bạn có thể thuê kiến trúc sư có kinh nghiệm để thiết kế ngôi nhà theo sở thích ý muốn của mình vì họ sẽ đưa ra được những kinh ngiệm về thế đất, phong thủy cho ngôi nhà để hợp với tuổi của của anh chị.

Chọn vật liệu xây dựng và nhà thầu thi công.

Trong quá trình thi công thì việc lựa chọn vật liệu xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến các chi phí phát sinh cho ngôi nhà. Nên bạn có thể tham khảo nhiều nơi về giá cả và lựa chọn những vật liệu phù hợp với kinh tế và điều kiện khí hậu nơi mình ở.

Khi chọn nhà thầu bạn cũng phải lựa chọn thật kỹ vì nó liên quan tới chất lượng công trình của bạn. Cần tham khảo các nguồn tin để lựa chọn đơn vị nhà thầu và phải có điều khoản rõ ràng quy định trong hợp đồng như:giá nhân công xây dựng biệt thự, vật tư, giá thi công phần thô biệt thự…

Một số mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Mẫu biệt thự đơn lập 2019
Biệt thự đơn lập theo phong cách hiện đại.

Mẫu biệt thự song lập.
Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.
Mẫu biệt thự nghỉ dưỡng trên núi.

Tham khảo mẫu biệt thự Vinhomes Đan Phượng mới nhất trong năm nay.

Ngô Quốc Dũng - Chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín tại Hà Nội

Tôi là Ngô Quốc Dũng – CEO của Công ty cổ phần TimLand, đã có gần 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản. Thế mạnh của tôi là tư vấn chuyên sâu về các dự án bất động sản của Vinhomes. Tôi muốn chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề: bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, quy hoạch, phong thuỷ, nội thất,… để các anh chị khách hàng có thêm góc nhìn đa chiều trước mỗi quyết định đặt mua. Hotline: 0961.593.999

Phản hồi của quý khách về bài viết này

đăng ký tư vấn các ưu đãi

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

download bảng giá mới nhất vinhomes smart city

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

download MẶT BẰNG CHI TIẾT CÁC TÒA

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

download chính sách bán hàng mới nhất

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

đăng ký tham quan căn hộ mẫu thực tế

vinhomes smart city

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

đăng ký tư vấn TỪ dũng ngô

Vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay!

NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
096.908.9999
NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
096.908.9999