Nếu như sở hữu biệt thự đơn lập với mức tài chính lớn thì biệt thự song lập giúp cho khách hàng sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn đa dạng nhất. Cùng với xu hướng phát triển của biệt thự đơn lập thì biệt thự song lập được ra đời như một xu hướng mới trong thiết kế và cấu trúc không gian. Vậy biệt thự song lập là gì? Lý do gì tạo nên sự hấp dẫn của loại hình nhà ở đẳng cấp này? Mời anh chị có thể tham khảo bài viết dưới đây:
Khái niệm về biệt thự song lập
Biệt thự song lập là loại hình biệt thự có 2 căn cùng nằm trên một khu đất nhưng có lối đi riêng biệt, căn hộ có 3 mặt thoáng còn 1 mặt tường chung với căn biệt thự bên cạnh. Nếu nhìn từ ngoài vào thì những căn song lập giống như 2 căn biệt thự nhưng về bản chất là 1 căn, có thể được thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng nhau bao gồm có 2 cửa chính, 2 khối đồng dạng liên kết với nhau. Các mặt thoáng của biệt thự song lập vẫn đủ để bạn có thể trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn, khu sinh hoạt chung,…
Có thể nói sự ra đời của biệt thự song lập là sự đột phá trong kiến trúc của các kiến trúc sư tài ba, nó đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư hơn trong việc thiết kế để đảm bảo cho các đường nét, màu sắc và cách bài trí phải trở nên hài hòa để tạo thành một khối thống nhất.
Biệt thự song lập rất phù hợp với mọi hộ gia đình đặc biệt là các gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống hoặc đối với các gia đình thân thiết muốn sống gần gũi bên nhau bởi nó giữ được sự gần gũi nhưng vẫn có sự ngăn cách giữa 2 căn.
Tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự song lập
Đặc điểm về kiến trúc
Các căn biệt thự song lập thông thường sẽ được thiết kế ở giữa mảnh đất và rất dễ nhận biết được qua hai phần của ngôi nhà đối xứng nhau qua một trục cố định. Hai căn biệt thự dựa sát vào nhau sẽ tạo nên kiến trúc tổng thể của những căn biệt thự song lập.
Biệt thự song lập là sự đột phá trong kiến trúc của các kiến trúc sư tài ba, nó đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư hơn trong việc thiết kế để đảm bảo cho các đường nét, màu sắc và cách bài trí phải trở nên hài hòa để tạo thành một khối thống nhất.
Diện tích biệt thự song lập
Về mặt xây dựng thì biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng còn một mặt khác nhau tuy nhiên cấu trúc xây dựng của biệt thự song lập khiến nó không cần diện tích quá rộng như biệt thự đơn lập nhưng vẫn tạo ra khoảng không gian sân vườn, tiểu cảnh, không gian đi lại, sinh hoạt xung quanh.
Thông thường diện tích của biệt thự song lập dao động từ 150m2-250m2, mặt tiền trung bình từ 6-8m, mật độ xây dựng tối đa 75%. Do diện tích của biệt tự song lập nhỏ hơn biệt thự đơn lập nên việc thiết kế phải được thực hiện rất tỉ mỉ để có thể tạo nên vẻ đẹp sang trọng nhưng vẫn thoái mái, thoáng đãng. Việc chung tường, vách sẽ tối ưu diện tích hiệu quả từ đó làm tăng không gian sống bên trong.
Tham khảo thông tin: biệt thự đơn lập
Mặt bằng biệt thự song lập
Những ưu điểm khiến biệt thự song lập trở nên hút khách
Ngày nay, biệt thự song lập là loại hình sản phẩm nhà ở đô thị nhằm phục vụ khách hàng tầm trung và cao cấp. Hầu như biệt thự song lập phát triển mạnh và được ưu chuộng tại các dự án của các khu đô thị có quy mô lớn bởi nó cung cấp được hệ thống hạ tầng cao cấp, có nhiều tiện ích phục vụ cộng đồng, công viên cây xanh,… Dưới đây là một số ưu điểm giúp cho biệt thự song lập được bán với giá cao nhưng vẫn trở nên hút khách:
- Thiết kế hiện đại: mỗi căn đều có sân trước, vườn sau, cửa sổ và ban công rộng giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và khí trời tự nhiên, bên cạnh đó căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ đẹp mắt, sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư.
- Thời gian xây dựng nhanh, mua xong có thể chuyển đến ở ngay.
- Kiến trúc của toàn khu mang một vẻ đẹp hài hòa, đồng nhất.
- Đảm bảo được sự riêng tư: chủ nhân của biệt thự song lập sẽ được tận hưởng sự riêng tư trong không gian khép kín với cộng đồng cư dân văn minh.
- Xây dựng tại khu vực có hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích.
- Thường nằm tại các khu đô thị lớn nên chủ nhân luôn được đảm bảo về mặt an toàn, an ninh.
- Phần lớn các biệt thự song lập đều chú trọng phát triển không gian tiện ích đi kèm với hệ thống cảnh quan xanh, tạo ra không gian thoáng mát, yên tĩnh, trong lành.
- Giá cả phải chăng: những căn biệt thự với đầy đủ các ưu điểm như trên lại có giá rẻ hơn hẳn so với các căn biệt thự đơn lập nên sẽ có nhiều khách hàng có thể sở hữu được tổ ấm tương lai đẳng cấp.
Một số lưu ý giúp chọn mua được căn biệt thự hoàn hảo
Biệt thự khong chỉ là một khối tài sản rất lớn mà còn là nơi để sinh sống, gắn bó lâu dài. Vậy nên trước khi chọn mua anh chị nên lưu ý một số yếu tố sau để lựa chọn được những căn biệt thự hoàn hảo nhất.
Vị trí
Dù bất kể là mua nhà đất hay mua biệt thự thì vị trí cũng đều rất quan trọng. Vị trí ở đây bao gồm cả về địa lý và phong thủy. Một căn biệt thự đẹp phải được nằm ở nơi có kết nối giao thông thuận tiện, tránh các khu chợ, đường sắt, bến xe,..vì nhưng nơi này ồn ào mà vượng khí cũng không tốt.
Xu hướng hiện nay là chọn các biệt thự nằm trong khu đô thị ở ven đô. Nơi có khoảng cách lý tưởng để việc kết nối đến trung tâm vẫn đảm bảo thuận tiện, dễ dàng nhưng cũng đủ xa để bạn có thể tận hưởng được không gian trong lành, yên tĩnh tránh được khói, bụi, ồn ào của thành phố.
Kiểu dáng biệt thự
Các yếu tố bên ngoài như: hình dáng, màu sắc, đường nét, hướng cửa chính đều ảnh hưởng đến tổng thể của căn biệt nên bạn cần lựa chọn kỹ. VD: những căn biệt thự hình vuông và hình chữ nhật cũng sẽ mang vượng khí mạnh hơn.
Ngoài ra còn xem xét đến yếu tố cảnh quan, môi trường xung quanh vì nó cũng quyết định đến giá trị căn biệt thự của anh chị.
Thiết kế bên trong căn biệt thự
Sau khi xem xét không gian bên ngoài thì bạn cần chú ý đến thiết kế, bố trí công năng các phòng ốc bên trong căn biệt thự. Xem chất lượng bên trong căn nhà có đảm bảo không?
Vấn đề an ninh và quản lý
Với nhiều biến động của xã hội thì vấn đề an ninh-an toàn được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn tổ ấm cho mình. Hiện nay đối với các dự án phát triển theo mô hình Compound khép kín thì đều được trang bị hệ thống an ninh tiên tiến, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp trực 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera nhận diện khuôn mặt,…nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối giúp cho cư dân có thể thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.
Vấn đề về môi trường
Những người hàng xóm láng giềng cũng có vai trò và ảnh hưởng đến gia đình bạn sau này. Vậy nên bạn nên chọn mua biệt thự trong những dự án đô thị để được sống trong một cộng đồng cư dân văn minh hoặc những khu vực có những người hàng xóm tốt bụng.
Lựa chọn căn hộ tại các khu vực có kiến trúc sinh thái với hệ thống khuôn viên cây xanh, công viên, quảng trường, mặt nước được thiết kế hài hòa với các tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày giúp anh chị sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống trọn vẹn hơn.
Xu hướng thiết kế của biệt thự song lập
Mẫu biệt thự song lập hiện đại
Đây là phong cách thiết kế được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Phong cách thiết kế này đem đến cho căn biệt thự vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và vô cùng thoáng đãng.
Mẫu biệt thự song lập Vinhomes
Cấu trúc thiết kế biệt thự của Vinhomes thường được phát triển và sáng tạo từ các kiến trúc của Hi Lạp, Đông Dương, Pháp…Sự hòa trộn từ phong cách cổ điển và nét hiện đại, sự tỉ mỉ đến từng chi tiết tạo ra nét đặc trưng của biệt thự tại các dự án ở Vinhomes. Sức hấp dẫn không chỉ đến từ kiến trúc mà còn là nghệ thuật mà nó mang lại.
Quý khách có thể xem thêm mẫu mới nhất của vinhomes ở đây: biệt thự vinhomes wonder park đan phượng
Biệt thự song lập đứng một mình
Đây là một loại hình biến thể lai giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Và loại hình biệt thự này cũng rất hiếm gặp, thỉnh thoảng mới có dự án có loại hình này và số lượng cũng không nhiều. Đặc điểm của loại hình sản phẩm này như sau: cũng có 4 mặt thoáng như biệt thự đơn lập, nhưng diện tích đất lại vừa phải như biệt thự song lập, và được xây dựng theo kiểu biệt thự song lập. Và dưới đây là hình ảnh của biệt thự song lập đứng một mình ở dự án Vinhomes Thăng Long để các anh chị dễ hình dung.
Mỗi loại biệt thự đều có những nét đặc trưng riêng nhưng có điểm chung là đều thể hiện phong cách sống hiện đại, tiện nghi cho gia chủ. Với những thông tin trên hi vọng sẽ giúp anh chị đưa ra được sự lựa chọn về loại biệt thự phù hợp với nhu cầu, tài chính và sở thích của các thành viên trong gia đình.
