Penthouse là loại hình căn hộ được đặc biệt ưu thích bởi ngoài vẻ đẹp với tầm view đắt giá, tiện ích đầy đủ thì căn hộ còn khẳng định sự đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy căn hộ Penthouse là gì? Điều gì khiến căn hộ này trở nên đắt giá?
Penthouse là gì? Lịch sử hình thành Penthouse?
Penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, một cao ốc nhưng không nhất thiết phải là căn hộ thông tầng. Các nhà đầu tư cao ốc đã tận dụng tối đa không gian tầng trên cùng để tạo ra một không gian sống ấn tượng với tầm nhìn ra toàn cảnh vô cùng đẹp và yên tĩnh cùng không gian thoáng đãng ngập tràn ánh sáng.
Theo tìm hiểu thì Penthouse bắt nguồn từ những căn hộ áp mái của tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra công viên Trung tâm thành phố New York được đưa vào sử dụng vào năm 1923 và từ đây thì giới bất động sản bắt đầu có hứng thú và bắt đầu tìm hiểu phát triển về loại hình căn hộ đặc biệt này.
Tại Việt Nam thì trong những năm gần đây Penthouse mới bắt đầu được biết đến khi mà hàng loạt các chung cư, căn hộ cao cấp, khu đô thị kiểu mẫu, khu đô thị tiện ích xuất hiện ngày càng nhiều hơn. Bên cạnh đó khi kinh tế ngày cành phát triển thì càng nhiều người giàu muốn hưởng thụ một cuộc sống thoải mái, đầy đủ tiện ích nên họ tìm đến các căn hộ Penthouse.
Đặc điểm của căn hộ Penthouse là gì?
Về thiết kế
Ngoài vị trí đặt trên các tòa cao ốc trung tâm thì Penthouse có thiết kế khác biệt hẳn so với các căn hộ khác cùng tòa nhà và còn được phân biệt bởi những thiết kế xa hoa và sang trọng bậc nhất:
Căn hộ Penthouse thông thường sẽ có từ 2 tầng trở lên, cầu thang dẫn lên các tầng hầu như được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng chạy dọc theo ngôi nhà là một điểm đặc biệt trong thiết kế đồng thời còn có không gian thư giãn bên dưới mái hiên.
Bên trong căn hộ có bố cục thông thoáng, ít vách ngăn nên tiếp giáp được với không gian thoáng mát của khí trời nên việc tiêu thụ điện năng sẽ tiết kiệm hơn. Chủ sở hữu có cơ hội được đắm mình trong không gian mênh mông bên ngoài cửa sổ mà không bị giới hạn tầm nhìn. Penthouse là kiểu thiết kế độc đáo mà bạn sẽ không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà.
Phòng ngủ và phòng khách là hai không gian được chăm chút nhiều hơn bởi nhu cầu giao tiếp và nhu cầu nghỉ ngơi của chủ nhân căn hộ đặc biệt này. Ngoài ra một số ưu ái khác cũng được các kiến trúc sư đưa vào như: trần nhà cao, có hệ mái vòm, lò sưởi, các khu vực chức năng độc đáo,…
Về nội thất
Bước vào bên trong căn hộ Penthouse điều làm bạn ấn tượng nhất đó chính là những thiết bị nội thất sang trọng, hiện đại của các thương hiệu nổi tiếng. Đó cũng chính là điểm độc đáo thể hiện phong cách cũng niêm tự hào của chủ sở hữu.
Tại sao Penthouse là được coi là căn hộ đẳng cấp của một tòa nhà và được giới thượng lưu ưa chuộng?
Sở hữu vị trí đắc địa-tầm nhìn đắt giá
Nằm trên các tòa cao ốc trong trung tâm thành phố với đầy đủ tiện ích và giao thông thuận tiện. Căn hộ Penthouse có tầm view bao quát thành phố mang lại giá trí xứng tầm cho chủ nhân. Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi buổi sáng thức dậy anh chị được ngắm bình minh trọn vẹn hay buổi tối anh chị có thể ngắm nhìn thành phố lung linh, rực rỡ trong ánh đèn.
Penthouse tạo ra không gian sống hoàn hảo
Không giống như căn hộ thông thường, với thiết kế đầy đủ tiện nghi lại nằm trên cao tạo ra không gian thoáng rộng cùng ánh sáng tự nhiên khiến cho Penthouse giống như thiên đường vậy.
Ngoài ra ở trên cao nên không khí cũng trong lành hơn, hạn chế được những mầm bệnh và những loài côn trùng so với khu vực dưới thấp.
An ninh đảm bảo an toàn
Tọa lạc tại vị trí cao nhất trên tòa nhà nên Penthouse sẽ đảm bảo tuyệt đối được tính riêng tư và an ninh an toàn. Thông thường các tòa nhà cao cấp thường trang bị các hệ thống an ninh tiên tiến như camera ở hành lang căn hộ, sử dụng thẻ từ để vào căn hộ, đội ngũ an ninh dưới tòa nhà nên cư dân của các căn hộ Penthouse có thể hoàn toàn yên tâm về độ an toàn cho cả gia đình.
Khẳng định đẳng cấp
Thiết kế thời thượng với trang thiết bị nội thất tiện nghi xa hoa, được trau truốt tỉ mỉ, căn hộ Penhouse mang lại những trải nghiệm sống chuẩn quốc tế và khẳng định được đẳng cấp của chủ căn hộ.
Có nên mua căn hộ Penthouse để đầu tư?
Nếu bạn muốn sở hữu một căn hộ Penhouse đúng chuẩn thì bạn sẽ phải chi ra một khoản tiền khá lớn để mua căn hộ, ngoài ra hàng tháng bạn cũng sẽ phải chi trả thêm các khoản phí cho các dịch vụ tiện ích. Vì vậy đa phần những người sở hữu căn hộ Penthouse là người thuộc tầng lớp thượng lưu hoặc trong giới nghệ thuật thì họ sẵn sàng chi trả một khoản tiền lớn để đổi lại những lợi ích mà căn hộ Penthouse mang lại.
Nếu anh chị có nhu cầu tìm hiểu mua căn hộ Penthouse để đầu tư thì Penthouse cũng là kênh đầu tư có tỉ suất sinh lời hấp dẫn. Với tính khan hiếm và những giá trị ưu việt mà nó mang lại thì Penthouse được đánh giá cao về khả năng tăng giá và thanh khoản tốt. Tuy nhiên anh chị cần lưu lý một số vấn đề sau khi lựa chọn Penthouse để đầu tư:
Về thời gian mua
Nếu mua đầu tư thì càng mua được ở thời điểm đầu thì giá sẽ tốt hơn so với việc mua khi căn hộ đã đi vào bàn giao, lúc đó anh chị sẽ mua của chủ nhà cũ nên sẽ phải chịu mất thêm một khoản phí chuyển nhượng và tiền chi phí cơ hội đầu tư.
Về chủ đầu tư
Anh chị nên nghiên cứu về chủ đầu tư của dự án. Nếu chủ đầu tư là đơn vị có uy tín, năng lực và tài chính trong nghành bất động sản thì khi mua căn hộ anh chị cũng không lo sợ về vấn đề chậm bàn giao, chất lượng không tốt, chất lượng quản lý, dịch vụ khi đi vào vận hành…
Về khả năng tài chính
Penthouse là căn hộ có giá trị tài sản lớn nên anh chị phải cân đối thật kỹ với tài chính của gia đình xem có phù hợp và an toàn để đầu tư. Đối với một số dự án có phương án hỗ trợ tài chính từ ngân hàng thì anh chị cũng chỉ vay tầm 50% giá trị căn hộ đổ lại là an toàn.
Việc lựa chọn căn hộ Penthouse không phải là điều dễ dàng. Hi vọng một số thông tin trên đây có thể giúp anh chị có cái nhìn chi tiết hơn về căn hộ Penthouse. Từ đó có những lựa chọn và quyết định phù hợp với tài chính, nhu cầu, sở thích của gia đình.
