Shophouse Vinhomes Smart City là một trong những sản phẩm quan trọng thu hút các nhà đầu tư trong tổ hợp dự án đại đô thị thông minh, năng động Vinhomes Smart City. Đây là loại hình đầu tư vô cùng hấp dẫn bởi những căn hộ vừa có thể ở vừa có thể kinh doanh. Tất cả các dự án của Vingroup đã triển khai thì shophouse luôn là sản phẩm đặc biệt được khách hàng quan tâm bởi nó hứa hẹn mang tới cơ hội sinh lời cao cho khách hàng.
Tổng quan dự án
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: nằm trên trục Đại Lộ Thăng Long, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Quy mô: 280 ha
- Mật độ xây dựng: 14,7%
- Quy mô dân số: 80.000 người
- Đơn vị quản lý vận hành: Công ty CP Vinhomes
- Đơn vị thi công: Coteccons, Hòa Bình, Delta…
- Thời gian bàn giao: từ tháng 7/2020.
- Loại hình phát triển: căn hộ, biệt thự, shophouse, văn phòng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
- 3 dòng sản phẩm căn hộ: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond
- Diện tích căn hộ: từ 25m2 – 100m2
Giá bán Shophouse tại Vinhomes Smart City
Shophouse là sản phẩm không thể thiếu tại khu đô thị Vinhomes Smart City, Shophouse được chia làm 2 loại: shophouse khối đế và shophouse thương mại dịch vụ. Mỗi loại sản phẩm đều có những điểm mạnh và lợi thế riêng biệt đó là khả năng đầu tư, kinh doanh cho thuê với tỷ suất lợi nhuận cao đã nhanh chóng trở thành sản phẩm hấp dẫn nhất tại Vinhomes Smart City.
Shophouse khối đế Vinhomes Smart City
Shophouse khối đế là sản phẩm chính tại tại Vinhomes Smart City. Do một số tòa căn hộ chủ đầu tư Vingroup dành một số căn của tầng trệt để làm nhà sinh hoạt cộng đồng nên hiện tại shophouse ở phần chân đế các tòa chung cư của Vinhomes Smart City được chia làm 2 loại là shop và shophouse:
+ Shop: là các căn có chiều cao 1 tầng chỉ để kinh doanh và có những loại diện tích điển hình (diện tích thông thủy) như: 35.3m2, 40.2m2, 54.6m2, 63.2m2, 77.5m2, 79m2. Chiều cao tầng là 4,4m và được sở hữu 50 năm.
+ Shophouse: là các căn có chiều cao 2 tầng, có thể vừa kinh doanh vừa để ở nằm tại các tòa tháp có vị trí trung tâm hoặc nằm trên mặt đường chính đông người qua lại. Diện tích dao động từ 80m2 đến 170m2, mặt tiền 5-6m, chiều cao tầng 1 là 4,4m và chiều cao tầng 2 là 2,7m. Các căn shophouse thường gần các mặt đường chính đông người qua lại. Tầng 1 sẽ được sở hữu 50 năm và tầng 2 sở hữu lâu dài.
Hiện tại shophouse khối đế Vinhomes Smart City đang có giá bán từ 80 triệu – 120 triệu/m2 trở lên. Tổng giá sẽ dao động từ 5 tỷ – 12 tỷ/căn.
Shophouse khối đế chung cư tuy không có tiềm năng tăng giá bằng shophouse liền kề tuy nhiên với các căn có giá trị nhỏ nhưng lại có tiềm năng kinh doanh cực kỳ lớn khi nằm tại chân của các tòa căn hộ. Cư dân sinh sống tại Vinhomes Smart City có thể dễ dàng sử dụng dịch vụ tiện ích tại khu shophouse này mà không cần di chuyển tới khu vực khác trong khu đô thị.
Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Smart City
Shophouse thương mại dịch vụ tại Vinhomes Smart City được xây dựng 4 tầng + 1 tum, diện tích đa dạng từ 75m2- 120m2 phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, mặt tiền 5 – 6m. Ưu điểm của loại hình này là sở hữu các vị trí rất đắc địa như view vườn Nhật, Vincom Mega Mall đây là yếu tố vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh bởi thu hút rất nhiều cư dân và khách đến thăm quan. Ngoài ra một số phân khu còn có shophouse thương mại dịch vụ trong khuôn viên nội khu, xung quanh được thiết kế hạ tầng và cảnh quan rất đẹp mắt phục vụ nhu cầu vui chơi, mua sắm của cư dân.
Shophouse thương mại dịch vụ vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở nên được thiết kế chuyên biệt phục vụ tối đa nhu cầu kinh doanh. Thông thường tầng 1, tầng 2 sẽ được thiết kế với mặt kính lớn tạo không gian rộng lớn và tầm nhìn thoáng đãng để phục vụ nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê mặt tiền kinh doanh còn tầng 3, 4 thì có thể để ở.
Nhìn chung khả năng khai thác kinh doanh của shophouse dịch vụ thương mại sẽ cao hơn shophouse khối đế. Tuy nhiên shophouse thương mại dịch vụ lại có nhược điểm là chỉ được sở hữu là 50 năm nhưng sau 50 năm thì chủ sở hữu vẫn được phép gia hạn sở hữu.
Hiện tại shophouse thương mại dịch vụ tại Vinhomes Smart City chưa chính thức mở bán nên chưa có mức giá cụ thể. Tuy nhiên bên dự án Vinhomes Ocean Park là dự án tương đồng với Vinhomes Smart City đang có giá bán shophouse thương mại dịch vụ từ 7 tỷ/căn trở lên. Đây là khoảng giá mà quý khách hàng có thể tham chiếu sang dự án Vinhomes Smart City.
Tiềm năng sinh lời đặc biệt của shophouse tại Vinhomes Smart City
Tiềm năng kinh doanh: Shophouse Vinhomes Smart City có lợi thế đặc biệt về tiềm năng kinh doanh bởi quy mô dân số tại dự án lên tới 80.000 người và Đại đô thị lại được thiết kế theo mô hình khép kín tập trung như một thành phố thu nhỏ nên mọi nhu cầu trong cuộc sống hàng ngày của cư dân đều được đáp ứng trong nội khu của dự án. Dân cư đông nên nhu cầu mua sắm ngay tại chính tòa nhà mình đang ở, ngoài ra còn chưa kể tới một lượng khách khá lớn thuộc dân cư các vùng lân cận vào mua sắm, trải nghiệm một số tiện ích độc đáo nên dẫn đến tiềm năng sinh lời cực lớn cho các chủ sở hữu shophouse.
Tiền năng cho thuê: Ngoài mục đích quý khách hàng tự kinh doanh thì còn có thể lựa chọn cho thuê lại mặt bằng kinh doanh kiếm lời đều đặn hàng tháng, đây cũng là một trong những kênh đầu tư tốt đối với nhiều nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi và mong muốn đầu tư sinh lời bền vững. Shophouse tại Vinhomes Smart City chính là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư thông minh.
Shophouse luôn là sản phẩm đặc biệt trong các dự án khu đô thị của Vinhomes. Để nhận được thông tin nhanh nhất hoặc nhận tư vấn chi tiết về shophouse tại Vinhomes Smart City – Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo hotline 096.908.9999 để được hỗ trợ tốt nhất.
