Sky Villas là khái niệm quen thuộc gắn liền với tầng lớp giàu có tại những trung tâm kinh tế và thương mại lớn nhất thế giới nhưng ở Việt Nam thì Sky Villas ( biệt thự trên không) là một khái niệm vẫn còn mới mẻ và dễ bị nhầm lẫn với Penthouse (căn hộ áp mái). Vậy Sky Villas là gì? Nó có điểm gì đặc biệt? và nó khác gì so với căn hộ Penthouse? Anh chị có thể tham khảo một vài thông tin dưới bài viết sau.

Khái niệm về Sky Villa? Lịch sử hình thành Sky Villa?

Sky Villa là căn hộ có thể có 1 tầng hoặc 2 tầng nằm ở tòa cao nhất của một tòa nhà cao cấp. Nó được coi như một biệt thự nghỉ dưỡng trên không sang trọng với đầy đủ các tiện nghi như: có lối đi riêng, bể bơi ngoài trời, sân vườn, cây ăn quả….

Sky Villa là loại hình bất động sản có nguồn gốc từ thành phố sầm uất Mahattan – là thành phố tập trung nhiều các nghệ sĩ và tầng lớp thượng lưu. Với diện tích lớn, tầm nhìn trên cao rộng thoáng và thiết kế tiện nghi hiện đại. Đây cũng chính là mô hình căn hộ được nhiều người nổi tiếng ở Mỹ và các nước trên toàn thế giới ưa chuộng. Đó chính là dòng sản phẩm “xa hoa” dành cho khách hàng thuộc tầng lớp giàu có.

Tại Việt Nam thời gian gần đây, Sky Villa bắt đầu xuất hiện tại một số dự án cao cấp ở một số thành phố lớn như: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, …Sky Villa có thiết kế thông tầng, có thể có 1 hoặc 2 tầng, nằm trên tòa cao nhất của tòa nhà cao cấp. Từ tầng 2 có thể bao quát được toàn bộ không gian thông thoáng ở tầng 1.

Sky Villa là sản phẩm dành cho giới thượng lưu.

Những đặc điểm cơ bản của Sky Villa

Sky Villa là dòng sản phẩm đẳng cấp, biệt lập và xa hoa đồng nhất. Nó là tổng thể cả một khối nhà với các đặc điểm: số lượng giới hạn, không gian biệt lập tuyệt đối nhưng vẫn đảm bảo 100% các căn hộ đều sở hữu tầm nhìn bao quát.

Các căn Sky Villa phải có diện tích tối thiểu là 150m2, đảm bảo không gian rộng lớn và thoáng mát. Hơn nữa với phong cách thiết kế thông tầng hiện đại giúp chủ sở hữu căn hộ có thể bao quát toàn bộ tầng 1 từ bố trí nội thất đến các hoạt động diễn ra trong phòng từ trên tầng 2.

Diện tích của Sky Villa phải tối thiểu từ 150m2 trở lên.

Mọi không gian của Sky Villa đều được trải rộng trên mặt sàn, trong phòng thì thiết kế hạn chế các vách ngăn và sử dụng hệ thống cửa xung quanh bằng kính trong suốt nên tầm nhìn bao quát từ trong nhà không bị hạn chế. Bên cạnh đó giúp tận dụng tối đa  nguồn năng lượng ánh sáng và gió tự nhiên giúp cho căn hộ được thoáng đãng và trong lành.

Ngoài tổng quan về thiết kế như trên thì Sky Villa còn sở hữu toàn bộ tiện ích tiện nghi nhất được tích hợp thông minh bao gồm: hệ thống ban công thoáng mát, lối đi riêng, sân vườn, bể bơi ngoài trời,…nhằm mang lại một cuộc sống vô cùng hiện đại và sang trọng mà vẫn gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Sky Villa tích hợp toàn bộ tiện nghi xung quanh nơi ở.

Sự khác biệt giữa Sky Villa, Duplex và Penthouse

Penthouse, Duplex và Sky Villa đều là mô hình căn hộ mới xuất hiện ở Việt Nam và cũng không phải là dòng bất động sản phổ biến chính vì vậy vẫn có nhiều người nhầm lẫn khái niệm giữa hai hình thức căn hộ này. Nếu thoáng đọc và nhìn qua thì ba loại hình sản phẩm này cũng không có nhiều sự khác biệt nhưng với những khách hàng sành sỏi thì từng chi tiết tạo nên Sky Villa là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định xuống tiền của họ.

Thực tế, Penhouse và Duplex là căn hộ có diện tích lớn, căn hộ thông tầng được xây dựng trên tầng cao nhất của tòa tháp căn hộ. Còn Sky Villa là mô hình nhà ở kết hợp giữa căn hộ hạng sang và biệt thự truyền thống. Điểm khác biệt cơ bản giữa hai mô hình này chính là không gian Sky Villa thì hoàn toàn biệt lập trong khi Penthouse và Duplex thì vẫn chia sẻ không gian với cộng đồng. Toàn bộ không gian của Sky Villa đảm bảo sự “riêng tư tối đa, thể hiện ở lối đi và sảnh thang máy riêng.

Điểm khác biệt tiếp theo là về vị trí. Để đảm bảo “đặc quyền hưởng thụ” các căn hộ Sky Villa đều tọa lạc tại khu vực trung tâm các thành phố lớn, mang đến cơ hội tiếp cận với các tiện ích cộng đồng, tài chính và giải trí ngay liền kề. Điều này cũng giúp cho giá trị của các căn Sky Villa luôn ở mức cao nhất.

Sky Villa sở hữu đặc quyền riêng tư nổi trội hơn hai sản phẩm còn lại

Một số dự án có căn hộ Sky Villa ở Hà Nội

Sunshine Sky Villa ở Tây Hồ

Sky Villa Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Sky Villa Ecopark

Sky Villa Vinhomes Sky Lake- Phạm Hùng

Trên đây là một số thông tin giúp các anh chị có thể hiểu đúng được về dòng sản phẩm Sky Villa. Hi vọng với những thông tin trên sẽ giúp cho anh chị có thêm kiến thức về loại hình bất động sản căn hộ mới này.

Ngô Quốc Dũng - Chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín tại Hà Nội

Tôi là Ngô Quốc Dũng – CEO của Công ty cổ phần TimLand, đã có gần 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản. Thế mạnh của tôi là tư vấn chuyên sâu về các dự án bất động sản của Vinhomes. Tôi muốn chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề: bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, quy hoạch, phong thuỷ, nội thất,… để các anh chị khách hàng có thêm góc nhìn đa chiều trước mỗi quyết định đặt mua. Hotline: 0961.593.999

Phản hồi của quý khách về bài viết này
NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
096.1593.999
NHẬN MIỄN PHÍ
THÔNG TIN
TƯ VẤN NHANH
096.1593.999