Mặc dù dự án Vinhomes Đan Phượng chưa chính thức mở bán nhưng hiện tại có rất nhiều khách hàng đang háo hức chờ đợi để được sở hữu căn hộ tại dự án. Một trong các yếu tố luôn thu hút sự quan tâm của khách hàng đó chính là đơn vị quản lý vận hành. Với bề dày kinh nghiệm, Vinhomes chính là đơn vị quản lý và vận hành nổi tiếng trên thị trường bất động sản nhà ở hiện nay, một thương hiệu thuộc tập đoàn Vingroup đã mang tới rất nhiều giá trị và sự hài lòng cho khách hàng.
Quản lý vận hành dự án bất động sản là gì?
Xu hướng đô thị hóa đang bùng nổ mạnh mẽ, ngày càng có nhiều tòa cao ốc và các khu đô thị mọc lên. Nhưng việc quản lý thế nào để góp phần tạo nên môi trường sống văn minh để cư dân có thể hoàn toàn hài lòng với sự lựa chọn của mình lại là thách thức không hề nhỏ.
Việc quản lý bất động sản tưởng chừng như chỉ là các công việc đơn giản như lễ tân, bảo vệ và vệ sinh nhưng khi tìm hiểu sâu về lĩnh vực này mới thấy đây là một lĩnh vực đầy thách thức. Mỗi loại hình bất động sản lại có quy trình quản lý và yêu cầu dịch vụ khác nhau. Đặc biệt là các dự án nhà ở và các khu đô thị có tiêu chuẩn sống cao và phải trả phí thì càng dễ nảy sinh các vấn đề phức tạp trong quá trình quản lý.
Vậy quản lý vận hành dự án là các dịch vụ gồm việc quản lý và vận hành các hoạt động diễn ra trong tòa nhà chung cư hoặc trong khu đô thị nhằm đảm bảo cho cư dân ở đó có được môi trường sống đúng tiêu chuẩn, an toàn, lợi ích tốt nhất và khai thác hiệu quả giá trị bất động sản của dự án.
Vì sao mua căn hộ tại dự án lại cần phải quan tâm tới đơn vị quản lý vận hành?
Có một điểm khác biệt cơ bản nếu anh chị quyết định chọn mua căn hộ tại các tòa chung cư hay trong khu đô thị so với nhà mặt đất riêng biệt không nằm trong dự án là căn hộ của bạn sẽ có sự quản lý chặt chẽ của ban quản lý dự án. Vì vậy việc lựa chọn dự án có ban quản lý vận hành uy tín, giàu kinh nghiệm sẽ có các ưu điểm sau:
- Quyết định đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn sau này. Đơn vị quản lý vận hành uy tín sẽ đem đến cho bạn một cuộc sống an toàn, môi trường được đảm bảo sạch sẽ, cộng đồng văn minh.
- Đảm bảo được tuổi thọ và chất lượng công trình. Bởi nó liên quan đến việc bảo trì, bảo dưỡng trùng tu và khắc phục các sự cố của tòa nhà.
- Nếu các anh chị mua căn hộ để đầu tư thì đây chính là yếu tố quyết định đến khoản đầu tư đó vì nếu bảo dưỡng căn hộ không tốt sẽ dễ dẫn đến tình trạng công trình bị xuống cấp làm giảm giá trị bất động sản của dự án và trực tiếp là căn hộ của chính anh chị. Từ đó dẫn đến việc cho thuê và chuyển nhượng cũng bị ảnh hưởng đến hiệu suất.
- Việc đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp sẽ xử lý các sự cố phát sinh của cư dân một cách nhanh chóng, hợp lý nên sẽ hạn chế được các tình trạng kiện tụng xảy ra. Từ đó xây dựng được cộng đồng dân cư văn minh và đẳng cấp.
Quản lý vận hành dự án bao gồm các nội dung gì?
Công tác quản lý và vận hành tòa nhà chung cư hay khu đô thị sẽ bao gồm các nội dung sau:
Quản lý về vấn đề nhân sự: Sẽ bao gồm các nhân sự phục vụ từ vấn đề vệ sinh, bảo trì thang máy, điện, nước,….và công tác của ban quản lý là giám sát hoạt động của các bộ phận nhân sự này. Đảm bảo cho việc phục vụ các dịch vụ tại dự án được tốt.
Quản lý khách hàng: bao gồm các hộ cư dân của dự án hay khách hàng thuê tại dự án thì đều là khách hàng và cần phải được chăm sóc, giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan đến dự án.
Quản lý an ninh: kiểm soát trật tự, an toàn an ninh cho toàn bộ khu vực dân cư ở chung cư hoặc khu đô thị từ vấn đề tranh chấp tới vấn đề bảo vệ tài sản, sức khỏe của cư dân, xây dựng môi trường sống lành mạnh và văn hóa.
Quản lý hạ tầng kỹ thuật: Tất cả các tòa căn hộ chung cư hay các khu đô thị đều có hạ tầng kỹ thuật như: điện, nước, thang máy, điều hòa,…cần duy trì kiểm tra bảo trì thường xuyên đảm bảo yếu tố an toàn cho cư dân.
Quản lý dịch vụ vệ sinh: Tại các dự án có rất nhiều các khu vực chung như: hành lang, sân vườn, bể bơi…và đều cần phải được giữ gìn và làm vệ sinh thật tốt. Đơn vị quản lý vận hành sẽ là người điều nhân sự làm các công việc đó đồng thời kiểm tra, đánh giá tình trạng thực hiện.
Do đó, quản lý và vận hành dự án là những việc làm cần thiết và cũng cần đến các kỹ năng quản lý vận hành hiệu quả nhằm giải quyết tốt các vấn đề của cư dân sinh sống tại dự án để đem tới sự hài lòng nhất về dịch vụ để cư dân có thể an tâm tận hưởng và nâng tầm giá trị của bất động sản.
Đơn vị quản lý vận hành Vinhomes có ưu điểm gì?
Công tác quản lý và vận hành khu đô thị ngày càng đòi hỏi sự chuyên nghiệp, bài bản. Càng là các dự án cao cấp thì các hoạt động quản lý luôn đòi hỏi sự thách thức. Có nhiều dự án để cạnh tranh đã thuê cả đơn vị nước ngoài quản lý vận hành dự án tuy nhiên có những đơn vị dù có tiếng nhưng vì là đơn vị được thuê nên thái độ làm việc và phục vụ khá thờ ơ với cư dân của dự án. Chưa đặt con người làm trọng tâm phục vụ nên dễ dẫn đến những ức chế xảy ra đối với cư dân.
Trong những năm trở lại đây, Công ty CP Vinhomes của tập đoàn Vingroup luôn là cái tên đứng đầu trong lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Việt Nam với thương hiệu ước tính lên tới 411 triệu USD. Vinhomes cũng là chủ đầu tư đang vận hành mô hình phát triển bất động sản khép kín và linh hoạt nhất.
Vinhomes luôn đáp ứng đúng nhu cầu thị hiếu của đại đa số khách hàng như: thiết kế căn hộ tối ưu, phương thức bán hàng và mức giá phù hợp với phân khúc khách hàng hướng tới, sản phẩm chất lượng cao và đặc biệt là dịch vụ chăm sóc khách hàng và quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả. Một số ưu điểm của đơn vị quản lý vận hành Vinhomes như sau:
- Một trong những điểm ấn tượng đặc trưng của quản lý vận hành Vinhomes là hệ thống dịch vụ phục vụ người dân. Các dự án luôn chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ đảm bảo nhu cầu từ giải trí, y tế, giáo dục, mua sắm để cư được trải nghiệm phong cách sống chuẩn quốc tế.
- Các dự án của Vinhomes có lẽ là các dự án được bảo dưỡng, bảo trì một cách thường xuyên nhất cùng với việc sử dụng nguồn kinh phí bảo trì một cách minh bạch, tiếp nhận ưu điểm của “hệ sinh thái Vingroup” giảm chi phí tối đa nên luôn đem lại sự tin tưởng cho cư dân.
- Bên cạnh đó với việc sử dụng các sản phẩm dịch vụ mua ngoài đều được ký hợp đồng trên mức giá tốt nhất đảm bảo chất lượng. Giá trị mang lại cho cư dân được đảm bảo thông qua các điều khoản đàm phán. Theo đó mà giá cả cũng như chi phí phát sinh trong nội khu của các dự án Vinhomes đều hạn chế tối đa sự biến đổi theo tính chất của thị trường.
- Vinhomes luôn đổi mới, áp dụng công nghệ tiên tiến vào việc quản lý vận hành và tìm kiếm được các nhà cung cấp uy tín, tạo dựng mối quan hệ để được đảm bảo nguồn cung bền vững và lâu dài nhưng lại được sử dụng mức chi phí rất hợp lý như hiện nay.
- Đặc biệt, thái độ làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp và tận tâm với nụ cười luôn thường trực trên môi của đội ngũ lễ tân, bảo vệ, nhân viên vệ sinh đã trở thành “thương hiệu” của các Khu đô thị Vinhomes
Vinhomes là đơn vị quản lý vận hành dự án Vinhomes Đan Phượng
Dự án Vinhomes Đan Phượng (tên dự án dự kiến: Vinhomes Wonder Park) sắp triển khai cũng sẽ kế thừa những tinh hoa của các khu đô thị đi trước của Vinhomes: dự án kiến tạo nên không gian sống hiện đại cùng cộng đồng cư dân đẳng cấp và một đơn vị quản lý uy tín, danh tiếng sẽ tạo nên một nền tảng cực kỳ vững chắc để các cư dân được phát triển toàn diện cả về thể chất lẫn tinh thần.
Bên cạnh đó, với những ứng dụng công nghệ hiện đại sẽ giúp ích hơn cho việc cư dân kết nối đến đơn vị quản lý và vận hành tạo nên sự tương tác cao hơn làm vừa lòng cả những khách hàng khó tính nhất. Với thái độ thân thiện, nhiệt tình của nhân viên với khách hàng, những nhu cầu được giải tỏa tốt nhất và nhanh nhất giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống thoải mái, an nhàn trong chính ngôi nhà và môi trường sống tại khu đô thị.
Việc lựa chọn dự án Vinhomes Đan Phượng với đơn vị quản lý vận hành đạt tiêu chuẩn 5 sao-Vinhomes chắc chắn sẽ là sự lựa chọn sáng suốt đối với các khách hàng có nhu cầu nhiều hơn việc mua một căn hộ thông thường. Với ưu điểm vượt trội về mọi khía cạnh, Vinhomes Đan Phượng xứng đáng là nơi anh chị có thể lựa chọn để an cư – lạc nghiệp và xây dựng tổ ấm cho riêng mình. Quý khách có thể nhận thông tin mới nhất về dự án Vinhomes Đan Phượng qua thông tin liên hệ sau đây:
Vinhomes Đan Phượng Ngô Quốc Dũng – Tôi chuyên tư vấn biệt thự, liền kề, shophouse dự án Vinhomes Wonder Park tại Hà Nội
Website: https://ngoquocdung.com/du-an/vinhomes-dan-phuong/vinhomes-wonder-park-dan-phuong.html
Hotline: 0961593999
Email: ngoquocdunghn@gmail.com
Địa chỉ: Tân Hội, Đan Phượng, Hà Nội
#vinhomes_dan_phuong
#vinhomes_wonder_park
#vinhomes_dan_phuong_ngoquocdung
#vinhomes_wonder_park_ngoquocdung
#vinhomes_wonder_park_dan_phuong_ngoquocdung
