Ngày 06/6/2020, Công ty Cổ phần Vinhomes vừa chính thức mở bán tòa S4.02 thuộc phân khu Sapphire 4 – Vinhomes Sapphire Parkville. Đây là tòa căn hộ được mở bán cuối cùng của phân khu Sapphire 4 với giá bán và chính sách vô cùng hấp dẫn. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về tòa căn hộ S4.02 để quý anh chị khách hàng có thể nắm được.
Thông tin tổng quan tòa S4.02 Vinhomes Smart City
- Chiều cao: 35 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:
- Tầng 1: Shop thương mại
- Tầng 2 – 35: Căn hộ chung cư
- Thiết kế Layout: Hình chữ L. Bao gồm 22 căn/sàn, 7 tháng máy hiện đại.
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN + 1; 2PN (1WC); 2PN (2WC); 2PN + 1 (2WC); 3PN; 3PN + 1
- Diện tích căn hộ: 25,4m2 – 98m2
- Tổng số căn hộ: 728 căn
- Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 12/2021
- Tiêu chuẩn bàn giao:
- Tiêu chuẩn bàn giao tối thiểu (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, sàn gạch cho phòng khách, sàn gỗ phòng ngủ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ).
- Tiêu chuẩn bàn giao thô (đối với trục căn hướng Đông Bắc từ căn số 12 đến 26): (bao gồm: Sàn bê tông được láng vữa nhẵn bề mặt, khách hàng tự hoàn thiện theo nhu cầu; tường bên ngoài nhà theo tiêu chuẩn bàn giao của chủ đầu tư, mặt bằng bên trong để trống không xây vách để chủ nhà tự hoàn thiện; trần để mở; hệ thống điện có đầu dây chờ tại 1 điểm vào căn hộ; hệ thống cấp thoát nước có ống chờ tại 1 điểm vào căn hộ; hệ thống PCCC được hoàn thiện theo tiêu chuẩn của CĐT).
Vị trí tòa S4.02
S4.02 là tòa căn hộ nằm giữa tòa S4.01 và S4.03 tại phân khu Sapphire 4. Đây là phân khu nằm ngay giao lộ vàng của nội khu nên toàn bộ các tòa căn hộ của phân khu Sapphire 4 đều sở hữu tầm nhìn Panorama đắt giá và khoảng không gian xanh hiếm có bậc nhất dự án.
Tòa S4.02 tọa lạc tại trung tâm của phân khu Sapphire 4. Nằm kề cận ngay nút giao của 3 tuyến đường nội khu và cung đường có hàng cây ánh sáng độc đáo nên mang tới tầm nhìn ra trung tâm sôi động bậc nhất của khu đô thị.
Là nút giao đắt giá tại Vinhomes Smart City, S4.02 cũng chính là tâm điểm kết nối cả 5 lối vào dự án và 2 trục đường huyết mạch của thủ đô là Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long giúp cho việc kết nối giao thông tới các điểm trong dự án trở nên linh hoạt và việc di chuyển đến các điểm đến trong thành phố cực kỳ dễ dàng, thuận tiện.
Cũng nhờ vị trí đắc địa này mà cư dân S4.02 chỉ cần di chuyển vài bước chân là đã có thể tiếp cận với công viên thể thao và công viên trung tâm với hàng loạt các công viên chủ đề độc đáo, hấp dẫn. Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe, giải trí, thư giãn cho toàn bộ lứa tuổi cư dân tại dự án.
Ranh giới tiếp giáp của tòa S4.02:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp cầu vượt nội khu
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S4.03
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tiện ích nội khu và trường học PTLC Vinschool
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S4.01
Mặt bằng tòa S4.02
Hướng và view tòa S4.02:
- Hướng Đông Bắc: view sang cầu vượt nội khu và phân khu đối diện
- Hướng Đông Nam: view nội khu Sapphire 4 và công viên trung tâm
- Hướng Tây Nam: view nội khu Sapphire 4 và tòa S4.03
- Hướng Tây Bắc: view khuôn viên trường PTLC Vinschool và tòa S4.01
Ưu điểm của tòa S4.02
- S4.02 là tòa có vị trí gần công viên nội khu của phân khu Sapphire 4 được thiết kế theo phong cách Resort bao gồm bể bơi, hồ cảnh quan, vườn thiền, hệ thống sân tập thể thao, sân cỏ đa năng,…mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống vô cùng thú vị.
- Nằm tại vị trí giao lộ vàng của khu đô thị nên cư dân có thể dễ dàng kết nối và thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn chỉnh của tập đoàn Vingroup tới các đại tiện ích lớn của dự án như: Bệnh viện Vinmec; hệ thống trường học Vinschool; TTTM Vincom Mega Mall; bộ 3 công viên Nhật Bản – công viên thể thao – công viên trung tâm rộng 16,8ha ,….
- Là tòa có chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn so với S4.01 và S4.03
- Là tòa có đa dạng các loại thiết kế nhất. Đặc biệt có căn 3PN lên tới 98m2.
Nhược điểm của tòa S4.02:
- Do gần vị trí cầu vượt nên những căn hộ thuộc tầng thấp sẽ bị ảnh hưởng một chút bởi tiếng ồn
- Vì nằm giữa S4.01 và S4.03 nên tầm view của các căn dọc trục hướng Đông Nam và hướng Tây Bắc sẽ bị chắn một chút.
Giá bán và thiết kế căn hộ tòa S4.02
S4.02 là tòa tháp căn hộ mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn bậc nhất thị trường với 7 loại hình căn hộ gồm: Studio; 1PN; 1PN+1; 2PN(1WC); 2PN(2WC); 2PN+1(2WC); 3PN; 3PN+1 với diện tích tim tường từ 25,4m2 đến 98m2.
Điểm đặc biệt trong thiết kế của S4.02 là thiết kế mới căn 2 phòng ngủ với diện tích 54m2 được thiết kế lại tối ưu hơn với 2 phòng vệ sinh được đánh giá cực kỳ hợp lý đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng.
Giá bán căn hộ tại S4.02 dao động trong khoảng từ 37 – 50 triệu/m2, mức giá dao động khá rộng. Trong đó, chỉ có 3 căn góc hướng Đông Nam là căn số 05, 18, 19 mới có giá bán lên tới 45 – 50 triệu/m2 bởi các căn này có tầm view đắt giá ra công viên trung tâm. Còn các căn thường hướng Đông Nam như căn số 01, 02, 03, 04 và các căn hướng Đông Bắc có giá bán từ 40 – 43 Triệu/m2. Còn lại các căn hộ hướng Tây Nam, Tây Bắc có giá bán chỉ từ 37 – 40 triệu/m2.
Dưới đây là khoảng giá của các căn hộ tại tòa S4.02:
Chính sách bán hàng tòa S4.02
Có thể nói tòa S4.02 là tòa có chính sách đột phá siêu hấp dẫn nhất tại thời điểm ra hàng. Theo đó, khách hàng mua nhà tại tòa S4.02 thuộc phân khu Sapphire Parkville sẽ được áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 80% giá trị căn hộ với thời hạn vay lên tới 35 năm, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% là có thể nhận nhà ở luôn.
Đặc biệt hơn, với tiến độ bàn giao dự kiến tháng 12/2021, chính sách ưu đãi lãi suất 0% lên tới 24 tháng, khách hàng hoàn toàn an tâm củng cố tài chính sau những ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19.
Nếu khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB sẽ được chiết khấu 10% GTCH vào giá bán.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn dành cho quý khách hàng một số chương trình ưu đãi tại thời điểm mở bán như:
- Chương trình mua nhà tặng voucher mua xe VinFast có giá trị: 70 triệu – 150 triệu – 200 triệu.
- Dành tặng 100 phần quà VinID trị giá từ 10 – 20 triệu cho 100 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ S4.02.
- Tìm hiểu chi tiết: chính sách mua nhà của dự án Vinhomes Smart City
Tiến độ thanh toán
Phương án 1: Vay ngân hàng
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
- Đợt 3: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/08/2020
- Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/10/2020
- Đợt 5: 2% giá trị căn hộ (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 12/2021
Phương án 2: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có
- Đợt 1: 50 triệu đồng. Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
- Đợt 3: 10% GTCH vào ngày 10/08/2020
- Đợt 4: 10% GTCH vào ngày 10/10/2020
- Đợt 5: 10% GTCH vào ngày 10/12/2020
- Đợt 6: 10% GTCH vào ngày 10/03/2021
- Đợt 7: 10% GTCH vào ngày 10/06/2021
- Đợt 8: 15% GTCH vào ngày 10/09/2021
- Đợt 9: 25% GTCH + 2% GTCH (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến từ tháng 12/2021
- Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 3: 2% GTCH (trước VAT) (kinh phí bảo trì) khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 12/2021
Trên đây là một số thông tin về tòa S4.02 Vinhomes Smart City. Quý anh chị muốn nhận thông tin chi tiết về tòa S4.02 như: bảng tính dòng tiền ngân hàng, bảng giá, bảng so sánh các gói vay ngân hàng khi mua Vinhomes Smart City hay các phương án căn hộ hợp lý với điều kiện tài chính của gia đình vui lòng liên hệ trực tiếp tới số hotline: 0974.062.696 hoặc điền thông tin vào form để chúng tôi liên hệ lại tư vấn nhanh nhất.
