BIỆT THỰ VINHOMES WONDER PARK ĐAN PHƯỢNG

• Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng là đại đô thị văn minh, hiện đại lớn thứ 3 tại Hà Nội được tập đoàn Vingroup áp dụng quy hoạch theo mô hình sinh thái Singapore. Sản phẩm biệt thự Vinhomes Wonder Park chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang muốn kiếm tìm và sở hữu một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi. Vậy sản phẩm biệt thự tại dự án có điều gì đặc biệt thì bài viết dưới đây sẽ phân tích một số yếu tố cơ bản để giúp các nhà đầu tư có thể lựa chọn được sản phẩm biệt thự phù hợp nhất.

Biệt thự là gì? Những tiêu chí cơ bản của biệt thự?

Khái niệm cơ bản về biệt thự

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có tường rào và lối ra riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mỹ cao.

Lịch sử hình thành biệt thự

• Khái niệm về biệt thự đã ra đời từ rất lâu, từ thời La Mã cổ đại – nơi đã góp phần tạo nên chính quyền, luật pháp, chính trị, nghệ thuật, văn chương, kiến trúc, tôn giáo, ngôn ngữ. Khi đó biệt thự đơn thuần là một tư gia riêng biệt nằm trên khu đất rất rộng của tầng lớp quý tộc hoặc tầng lớp cai trị của thời kỳ này. Biệt thự được xây dựng chia làm nhiều khu vực, nhiều phòng với công năng sử dụng khác nhau.
• Về bản chất thì khái niệm biệt thự ngày nay cũng không khác quá nhiều so với trước kia. Biệt thự vẫn được hiểu là căn nhà đẹp với nhiều công năng thường thiết kế từ một đến ba tầng trên một khu đất rộng có sân vườn và biệt thự cũng chủ yếu là dành cho giới nhà giàu có điều kiện sống cao.

Một số tiêu chí cơ bản của biệt thự

Biệt thự ngày nay được gắn liền với các khu đô thị mới nên thường được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Tính cộng đồng của biệt thự cũng được chú trọng và tiêu chí sống cũng ngày càng được nâng cao. Tiêu chí căn bản của biệt thự bao gồm những yếu tố như sau:

• Mật độ xây dựng thấp
• Kiến trúc nội thất bên trong và bên ngoài cần được thiết kế sang trọng và tinh tế
• Đảm bảo không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh và sạch sẽ
• Mật độ cây xanh nhiều, có hồ điều hòa cho toàn khu
• Đầy đủ dịch vụ, tiện ích cơ bản và cao cấp
• Đảm bảo an ninh và an toàn cao

Tổng quan dự án Vinhomes Wonder Park

Tên dự án: Vinhomes Wonder Park

Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

Vị trí: Thuộc địa phận hai xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội

Đơn vị quản lý vận hành: Vinhomes

Tổng diện tích đất: 133ha

Quy mô dân số: 12.248 người

Mật độ xây dựng: ~ 25%

Loại hình sản phẩm: Gồm 2356 lô thấp tầng với các sản phẩm như: Biệt thự, liền kề, shophouse và 3 tòa chung cư

Thời gian bàn giao: Dự kiến quý IV/2020

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Vị trí dự án Vinhomes Wonder Park có điều gì đặc biệt?

Dự án Vinhomes Wonder Park nằm tại vị trí trung tâm phía Tây Bắc của thành phố Hà Nội, nằm giữa trục đường Quôc slooj 32 từ Hà Nội đi Sơn Tây. Thuộc địa phận hai xã Tân Hội và Liên Trung là dải đất “vàng” của huyện Đan Phượng. Với ưu thế địa hình của huyện Đan Phượng tương đối bằng phẳng cùng hệ thống cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và hiện đại nên Vinhomes Wonder Park đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư.

Vinhomes Wonder Park – Hệ thống hạ  tầng đồng bộ

Nằm tiệm cận với các tuyến giao thông huyết mạch giúp Vinhomes Wonder Park kết nối với trung tâm Thủ đô hay di chuyển ra các tỉnh lân cận vô cùng dễ dàng và nhanh chóng:

• Phía Đông di chuyển ra quận Bắc Từ Liêm
• Phía Nam di chuyển ra huyện Hoài Đức
• Phía Tây di chuyển ra huyện Phúc Thọ
• Phía Bắc di chuyển ra huyện Mê Linh

Hệ thống đường bộ bao gồm:

• Tuyến đường Vành đai 4: có quy mô mặt cắt ngang rộng 120m, bao gồm 6 làn xe cao tốc,hai bên đường gom(2×3 làn xe) và hành lang bố trí cây xanh, công trình hạ tầng kỹ thuật.
• Quốc lộ 32: đoạn đi qua huyện Đan Phượng có mặt cắt ngang rộng 35m (gồm 4 làn xe cơ giới ).
• Tuyến Đường Tây Thăng Long: là con đường lớn huyết mạch có mặt cắt ngang rộng 60,5m bắt đầu từ Trung tâm thành phố Hà Nội tới trung tâm Thị xã Sơn Tây. Khi tuyến đường này được thông xe thì đoạn đường đi từ dự án Vinhomes Wonder Park tới Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 8,3km. Đây là tuyến đường lớn, ít các điểm giao cắt nên khi đi trên đường này có thể đi với tốc độ ổn định và ít bị tắc đường.Và điều chắc chắn giá bất động sản hai bên đường cũng cũng sẽ tăng lên nhanh chóng.
• Đường Vành đai 3,5: đoạn nối từ cầu Thượng Cát kéo dài đến Quốc lộ 32 đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt xây dựng. Đoạn đường nối từ cầu Thượng Cát tới Quốc lộ 32 có chiều rộng mặt cắt ngang là 60m, chiều dài là gần 4km.
• Đường Hoàng Quốc Việt kéo dài: bắt đầu từ nút giao Phạm Văn Đồng kéo dài đến Ga Phú Diễn. Có chiều rộng mặt cắt ngang rộng 40m – 45,3m với 6 làn xe chạy, vỉa hè rộng từ 7 – 11m. Tuyến đường này là một trong bốn tuyến đường quy hoạch kết nối phía Tây Hà Nội, sẽ làm giảm ách tắc giao thông cho Quốc lộ 32 đang bị quá tải.

Hệ thống đường sắt bao gồm:

• Tuyến đường sắt đô thị số 3: Trôi – Nhổn – Yên Sở
• Tuyến đường sắt đô thị số 4: Liên Hà – Bắc Thăng Long
• Tuyến tàu điện một ray: Liên Hà – Tân Lập –  An Khánh

 

Vinhomes Wonder Park  – Kết nối trung tâm thuận tiện

Cư dân của Vinhomes Wonder Park tương lai chỉ mất:

• 15 phút để di chuyển tới khu Ngoại Giao Đoàn, Hồ Tây,..
• Chưa đầy 30 phút để di chuyển đến trung tâm Thủ đô như: Hồ Hoàn Kiếm, Phố Cổ, Ga Hà Nội
• 35 phút để di chuyển tới Sân bay Nội Bài
• 10 phút di chuyển tới khu vực Mỹ Đình
• Dễ dàng kết nối tới các trường ĐH như: Đại học Quốc gia, Đại Học Sư Phạm, Đại Học Thương Mại, Đại Học Công Nghiệp,…

Có thể nói Vinhomes Wonder Park sở hữu vị trí cực kỳ đắc địa cùng với quy hoạch phát triển Đan Phượng trở thành trung tâm y tế, giáo dục và chuyển giao công nghệ lớn nhất của Tp. Hà Nội nên có thể đảm bảo cho cư dân khu đô thị được tận hưởng không gian sống trong lành, thoáng đãng nhưng vẫn dễ dàng kết nối, di chuyển tới trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Quy hoạch biệt thự tại Vinhomes Wonder Park Đan Phượng

Dự án Vinhomes Wonder Park Đan Phượng có tổng là 2356 lô thấp tầng, bao gồm: Biệt thự, Liền kề, Shophouse. Được chia làm 3 phân khu chính:

• Phân khu Ánh Dương (The Light): 771 lô
• Phân khu Thời Đại (The Times): 739 lô
• Phân khu Hoàng Gia (The Royal):  843 lô

1. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập có diện tích lớn nhất nên thường được ưu ái tọa lạc tại những vị trí có không gian rộng lớn với bốn mặt thoáng, thiết kế công năng của tất cả các phòng và các khu vực chức năng đều tận dụng được tối đa ánh sáng. Với diện tích lớn và được sở hữu vị trí đẹp nhất dự án nên sản phẩm biệt thự đơn lập có giá trị kinh tế lớn vì vậy nó cũng được coi là sản phẩm “kén” khách hàng, phù hợp với những khách hàng thuộc giới thượng lưu có tài chính và thu nhập tốt.

Dự kiến có tổng 32 lô Biệt thự đơn lập. Các căn đơn lập hầu như ở các hướng Tây Bắc, Đông Nam, Đông Bắc, Tây Nam. Diện tích dự kiến của biệt thự đơn lập tại Vinhomes Wonder Park từ 200m2 – 360m2, mặt tiền 8-15m, thiết kế theo phong cách kiến trúc Tân cổ điển, sang trọng và tinh tế, tạo nên không gian sống đẳng cấp cho chủ căn hộ.

2. Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là kiểu biệt thự ghép hai căn biệt thự liền kề đối xứng nhau nên biệt thự song lập sẽ có ba mặt thoáng còn một mặt chung tường với nhau nên nhìn từ bên ngoài sẽ tưởng là một căn biệt thự riêng biệt. Các mặt thoáng của biệt thự đủ rộng để có thể làm sân vườn, tiểu cảnh, trồng cây,..mang đến không gian hài hòa về màu sắc, đường nét và trang trí,…

Vinhomes Wonder Park tổng khoảng 260 lô biệt thự song lập, có diện tích dự kiến từ 150m2, 200m2, 250m2, mặt tiền 8m-12m. Mặc dù diện tích nhỏ hơn biệt thự đơn lập nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng với những khu vườn ngập tràn màu sắc gần gũi với thiên nhiên.

Biệt thự song lập đang ngày càng trở nên thịnh hành, phổ biến hiện nay bởi nó tối ưu được diện tích đất mà chi phí xây dựng lại rẻ hơn biệt thự đơn lập. Đối với những gia đình có kinh phí hạn chế thì đây sẽ là một phương án lựa chọn hiệu quả.

3. Liền kề

So với loại hình nhà ở khác như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà vườn… thì liền kề có diện tích đất nhỏ nhất. Nhà liền kề chỉ có hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau, hai mặt còn lại giáp với ngôi nhà bên cạnh.

Vinhomes Wonder Park thì liền kề chiếm số lượng khá lớn trong tổng số lô thấp tầng ở dự án, khoảng 969 căn. Diện tích từ 72m2, 96m2, 100m2, 120m2, mặt tiền 8m.

Các sản phẩm liền kề sẽ được thiết kế đồng bộ hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để các khách hàng có thể tự thiết kế nội thất bên trong theo ý muốn.

Với phong cách thiết kế Tân cổ điển sang trọng và hiện đại, liền kề Vinhomes Wonder Park được thiết kế tối ưu cùng với sự đa dạng về diện tích chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những hộ gia đình trẻ gồm ít thành viên, có số vốn tầm trung để có thể sở hữu và tận hưởng những tiện ích tại một trong các đại đô thị sinh thái của Vingroup. Chính vì vậy mà tại các dự án của Vingroup thì liền kề luôn được nhiều khách hàng và giới đầu tư săn đón.

4. Shophouse

Shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới – vừa có thể để ở vừa kết hợp làm cửa hàng kinh doanh. Shophouse đã xuất hiện từ rất lâu ở các nước phát triển trên thế giới nhưng tại Việt Nam thì trong mấy năm trở lại đây Shophouse mới xuất hiện và dần trở thành xu hướng đầu tư mới.

Vinhomes Wonder Park có tổng khoảng 542 căn Shophouse được ưu ái đặt tại các vị trí rất đẹp để thuận lợi cho việc kinh doanh. Diện tích dự kiến từ 100m2-120m2. Mặc dù có giá khá cao và chỉ sở hữu 50 năm  nhưng shophouse vẫn luôn được các nhà đầu tư săn đón, thậm chí khách hàng còn phải bốc thăm để có cơ hộ sở hữu.

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Vinhomes Wonder Park là sự pha trộn giữa các sắc màu nghệ thuật. Tại đây cư dân sẽ được trải nghiệm phong cách sống chuẩn quốc tế. Giống như các đại dự án sinh thái đã triển khai theo mô hình “thành phố thu nhỏ” hiện đại và năng động thì Vinhomes Wonder Park cũng sẽ sở hữu hệ sinh thái tiện ích thông minh và đồng bộ. Trong đó sẽ hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội phục vụ tất cả các nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình như chăm sóc và rèn luyện sức khỏe, vui chơi, mua sắm, giải trí và giáo dục tiên tiến như:

• Tại Vinhomes Wonder Park, chủ đầu tư lấy cảm hứng từ những đại công viên nổi tiếng thế giới, được đầu tư công phu, tỉ mỉ lần đầu tiên xuất hiện tại thủ đô có diện tích lên tới 18ha
• Hệ thống trường mầm non và liên cấp Vinschool
• Phòng khám Vinmec lớn
• Tổ hợp bể bơi ngoài trời và trong nhà lớn nhất VN lên đến 9.000m2
• Khu công viên vui chơi liên hoàn cho trẻ và thiếu niên
• Quảng trường sự kiện ở trung tâm
• Hồ cảnh quan
• Công viên Gym, công viên BBQ sinh thái
• TTTM Vincom Plaza
• Hệ thống an ninh hiện đại, tiên tiến 24/24
• Tòa nhà văn phòng
• Hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện ích đa dạng

Giá bán và tiến độ thanh toán

Giá bán

Hiện tại dựa án chưa mở bán nên chưa có giá chính thức của chủ đầu tư. Tuy nhiên dựa trên kinh nghiệm triển khai các dự án thấp tầng của Vingroup trong 6 năm qua, tôi tự tin sẽ tư vấn những thông tin sát nhất về giá bán cho quý khách hàng. Hãy gọi theo số ….để được tư vấn.

Tiến độ thanh toán

Đối với việc mua căn hộ thì phương án tài chính luôn là yếu tố then chốt dẫn đến quyết định mua hay không mua của nhiều khách hàng. Với việc liên kết bền vững với ngân hàng lớn như Teckcombank, MB bank, …. tạo điều kiện thuận lợi để khách hàng có thể dễ dàng sở hữu được ngôi nhà mơ ước và tận hưởng được không gian sống thông minh, đẳng cấp bằng các giải pháp tài chính linh hoạt.

Chi tiết thanh toán và chính sách bán hàng sẽ được chúng tôi cập nhật nhanh nhất khi có thông tin chính thức từ chủ đầu tư.