Nếu như sở hữu biệt thự đơn lập với mức tài chính lớn thì biệt thự song lập giúp cho khách hàng sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn đa dạng nhất. Cùng với xu hướng phát triển của biệt thự đơn lập thì biệt thự song lập được ra đời như một xu hướng mới trong thiết kế và cấu trúc không gian. Vậy biệt thự song lập là gì? Lý do gì tạo nên sự hấp dẫn của loại hình nhà ở đẳng cấp này? Mời bạn có thể tham khảo bài viết dưới đây:

Biệt thự song lập

Khái niệm về biệt thự song lập

Biệt thự song lập là loại hình biệt thự có 2 căn cùng nằm trên một khu đất nhưng có lối đi riêng biệt, căn hộ có 3 mặt thoáng còn 1 mặt tường chung với căn biệt thự bên cạnh. Nếu nhìn từ ngoài vào thì những căn song lập giống như 2 căn biệt thự nhưng về bản chất là 1 căn, có thể được thiết kế đối xứng hoặc không đối xứng nhau bao gồm có 2 cửa chính, 2 khối đồng dạng liên kết với nhau. Các mặt thoáng của biệt thự song lập vẫn đủ để bạn có thể trồng cây, tiểu cảnh, sân vườn, khu sinh hoạt chung,…

Có thể nói sự ra đời của biệt thự song lập là sự đột phá trong kiến trúc của các kiến trúc sư tài ba, nó đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư hơn trong việc thiết kế để đảm bảo cho các đường nét, màu sắc và cách bài trí phải trở nên hài hòa để tạo thành một khối thống nhất.

Biệt thự song lập rất phù hợp với mọi hộ gia đình đặc biệt là các gia đình có nhiều thế hệ  cùng sinh sống hoặc đối với các gia đình thân thiết muốn sống gần gũi bên nhau bởi nó giữ được sự gần gũi nhưng vẫn có sự ngăn cách giữa 2 căn.

Đặc điểm của biệt thự song lập

Đặc điểm về kiến trúc

Các căn biệt thự song lập thông thường sẽ được thiết kế ở giữa mảnh đất và rất dễ nhận biết được qua hai phần của ngôi nhà đối xứng nhau qua một trục cố định. Hai căn biệt thự dựa sát vào nhau sẽ tạo nên kiến trúc tổng thể của những căn biệt thự song lập.

Biệt thự song lập là sự đột phá trong kiến trúc của các kiến trúc sư tài ba, nó đòi hỏi kiến trúc sư phải đầu tư hơn trong việc thiết kế để đảm bảo cho các đường nét, màu sắc và cách bài trí phải trở nên hài hòa để tạo thành một khối thống nhất.

Biệt thự song lập có kiến trúc phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh nhằm tạo thành thể đồng nhất.

Đặc điểm về xây dựng

Mặc dù diện tích đất nhỏ hơn biệt thự đơn lập nhưng được thiết kế hiện đại và đầy đủ công năng. Về mặt xây dựng thì biệt thự song lập chỉ có 3 mặt thoáng còn một mặt khác nhau tuy nhiên cấu trúc xây dựng của biệt thự song lập khiến nó không cần diện tích quá rộng như biệt thự đơn lập nhưng vẫn tạo ra khoảng không gian sân vườn, tiểu cảnh, không gian đi lại, sinh hoạt xung quanh.

Những ưu điểm khiến biệt thự song lập trở nên hút khách

Ngày nay, biệt thự song lập trở thành kiểu nhà ở đô thị nhằm phục vụ khách hàng tầm trung và cao cấp. Hầu như biệt thự song lập phát triển mạnh và được ưu chuộng tại các dự án của các khu đô thị có quy mô lớn bởi nó cung cấp được hệ thống hạ tầng cao cấp, có nhiều tiện ích phục vụ cộng đồng, công viên cây xanh,… Dưới đây là một số ưu điểm giúp cho biệt thự song lập được bán với giá cao nhưng vẫn trở nên hút khách:

  • Thiết kế hiện đại: mỗi căn đều có sân trước, vườn sau, cửa sổ và ban công rộng giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng và khí trời tự nhiên, bên cạnh đó căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ đẹp mắt, sang trọng theo quy hoạch của chủ đầu tư.
  • Thời gian xây dựng nhanh, mua xong có thể chuyển đến ở ngay.
  • Kiến trúc của toàn khu mang một vẻ đẹp hài hòa, đồng nhất.
  • Đảm bảo được sự riêng tư: chủ nhân của biệt thự song lập sẽ được tận hưởng sự riêng tư trong không gian khép kín với cộng đồng cư dân văn minh.
  • Xây dựng tại khu vực có hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích.
  • Thường nằm tại các khu đô thị lớn nên chủ nhân luôn được đảm bảo về mặt an toàn, an ninh.
  • Phần lớn các biệt thự song lập đều chú trọng phát triển không gian tiện ích đi kèm với hệ thống cảnh quan xanh, tạo ra không gian thoáng mát, yên tĩnh, trong lành.
  • Giá cả phải chăng: những căn biệt thự với đầy đủ các ưu điểm như trên lại có giá rẻ hơn hẳn so với các căn biệt thự đơn lập nên sẽ có nhiều khách hàng có thể sở hữu được tổ ấm tương lai đẳng cấp.

Một số lưu ý giúp chọn mua được căn biệt thự hoàn hảo

Biệt thự khong chỉ là một khối tài sản rất lớn mà còn là nơi để sinh sống, gắn bó lâu dài. Vậy nên trước khi chọn mua bạn nên lưu ý một số yếu tố sau để lựa chọn được những căn biệt thự hoàn hảo nhất.

Vị trí

Dù bất kể là mua nhà đất hay mua biệt thự thì vị trí cũng đều rất quan trọng. Vị trí ở đây bao gồm cả về địa lý và phong thủy. Một căn biệt thự đẹp phải được nằm ở nơi có kết nối giao thông thuận tiện, tránh các khu chợ, đường sắt, bến xe,..vì nhưng nơi này ồn ào mà vượng khí cũng không tốt.

Xu hướng hiện nay là chọn các biệt thự nằm trong khu đô thị ở ven đô. Nơi có khoảng cách lý tưởng để việc kết nối đến trung tâm vẫn đảm bảo thuận tiện, dễ dàng nhưng cũng đủ xa để bạn có thể tận hưởng được không gian trong lành, yên tĩnh tránh được khói, bụi, ồn ào của thành phố.

Kiểu dáng biệt thự

Các yếu tố bên ngoài như: hình dáng, màu sắc, đường nét, hướng cửa chính đều ảnh hưởng đến tổng thể của căn biệt nên bạn cần lựa chọn kỹ. VD: những căn biệt thự hình vuông và hình chữ nhật cũng sẽ mang vượng khí mạnh hơn.

Ngoài ra còn xem xét đến yếu tố cảnh quan, môi trường xung quanh vì nó cũng quyết định đến giá trị căn biệt thự của bạn.

Thiết kế bên trong căn biệt thự

Sau khi xem xét không gian bên ngoài thì bạn cần chú ý đến thiết kế, bố trí công năng các phòng ốc bên trong căn biệt thự. Xem chất lượng bên trong căn nhà có đảm bảo không?

Nột thất bên trong tương xứng với phong cách thiết kế của căn biệt thự.

Vấn đề an ninh và quản lý

Với nhiều biến động của xã hội thì vấn đề an ninh-an toàn được xem là yếu tố quan trọng hàng đầu khi lựa chọn tổ ấm cho mình. Hiện nay đối với các dự án phát triển theo mô hình Compound khép kín thì đều được trang bị hệ thống an ninh tiên tiến, đội ngũ an ninh chuyên nghiệp trực 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, camera nhận diện khuôn mặt,…nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối giúp cho cư dân có thể thảnh thơi tận hưởng cuộc sống.

Vấn đề về môi trường

Những người hàng xóm láng giềng cũng có vai trò và ảnh hưởng đến gia đình bạn sau này. Vậy nên bạn nên chọn mua biệt thự trong những dự án đô thị để được sống trong một cộng đồng cư dân văn minh hoặc những khu vực có những người hàng xóm tốt bụng.

Lựa chọn căn hộ tại các khu vực có kiến trúc sinh thái với hệ thống khuôn viên cây xanh, công viên, quảng trường, mặt nước được thiết kế hài hòa với các tiện ích phục vụ nhu cầu hằng ngày giúp bạn sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống trọn vẹn hơn.

Xu hướng thiết kế của biệt thự song lập

Thiết kế biệt thự song lập theo kiến trúc hiện đại

Đây là phong cách thiết kế được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay. Phong cách thiết kế này đem đến cho căn biệt thự vẻ đẹp hiện đại, sang trọng và vô cùng thoáng đãng.

Biệt thự song lập theo kiến trúc Tân cổ điển

Mỗi loại biệt thự đều có những nét đặc trưng riêng nhưng có điểm chung là đều thể hiện phong cách sống hiện đại, tiện nghi cho gia chủ. Với những thông tin trên hi vọng giúp bạn sẽ đưa ra được sự lựa chọn về loại biệt thự phù hợp với nhu cầu, tài chính và sở thích của các thành viên trong gia đình.

Ngô Quốc Dũng - Chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín tại Hà Nội

Tôi là Ngô Quốc Dũng – CEO của Công ty cổ phần TimLand, đã có gần 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản. Thế mạnh của tôi là tư vấn chuyên sâu về các dự án bất động sản của Vinhomes. Tôi muốn chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề: bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, quy hoạch, phong thuỷ, nội thất,… để các anh chị khách hàng có thêm góc nhìn đa chiều trước mỗi quyết định đặt mua. Hotline: 0961.593.999

Phản hồi của quý khách về bài viết này
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
HOTLINE
096.1593.999
ĐĂNG KÝ
NHẬN THÔNG TIN
HOTLINE
096.1593.999