Ngày 28/08/2022, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng ACE Thái Bình Dương (ACEFIC) và Tổng thầu Tập đoàn Vingroup cùng với Chủ đầu tư SAMTY Nhật Bản đã tiến hành khởi công tòa SA1 và SA5 của phân khu Sakura thuộc dự án Vinhomes Smart City. Theo đó tòa SA5 là tòa sẽ được Chủ đầu tư mở bán tiếp theo nhằm giải tỏa cơn khát về nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực phía Tây Hà Nội. Dưới đây Dũng sẽ chia sẻ một số thông tin cơ bản của tòa SA5 vừa được mở bán để quý anh chị và các nhà đầu tư có thể nắm được.
Thông tin tổng quan tòa SA5 phân khu Sakura
Theo xu thế của xã hội hiện đại ngày càng nhiều gia đình lựa chọn phong cách sống của người Nhật là môi trường phát triển hoàn hảo cho con. Đó là lý do mà các không gian đô thị mang đậm tinh thần và phong cách của Nhật Bản đều đang rất được ưa chuộng. Tòa SA5 của phân khu Sakura sắp tới được triển khai mở bán sẽ là mảnh ghép tiếp theo được hoàn thiện mang đến môi trường sống lý tưởng cho các cư dân nhí tại đô thị Vinhomes Smart City.
- Tên tòa: SA5
- Chiều cao: 38 tầng, 1 tầng hầm thông nhau với các tòa trong toàn khu:
- Tầng 1: Shop khối đế
- Mật độ: 30 căn/sàn
- Tầng 20: Chủ đầu tư dành 7 căn hộ để làm gian lánh nạn
- Thang máy: 10 thang máy hiện đại, 2 thang thoát hiểm
- Tầng 39: Chủ đầu tư làm Sky Garden rộng khoảng 375m2
- Tổng diện tích toàn phân khu: 2,2ha
- Tổng số lượng căn hộ: 1103 căn
- Diện tích căn hộ: Dao động từ 25,1m2 – 94,5m2
- Loại căn hộ: Studio: 181 căn; 1PN: 296 căn; 2PN: 331 căn; 2PN+1:111 căn; 3PN: 184 căn.
- Giá bán: Dao động từ 1,3 tỷ – 5,8 tỷ
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao tối thiểu theo tiêu chuẩn “Sapphire +” (bao gồm: Thiết bị vệ sinh đầy đủ, trần thạch cao, full sàn gỗ, điều hòa Multi hai chiều, hệ thống điện đầy đủ, khóa cửa thông minh bằng vân tay)
- Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 10/2024
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Mặt bằng tòa SA5 phân khu Sakura
Tòa SA5 thuộc phân khu Sakura là tòa tháp căn hộ nằm đối diện tòa SA3 đang mở bán, nằm tiếp giáp với đường nội khu gần Khu đô thị thấp tầng Geleximco Lê Trọng Tấn. Cũng được thiết kế theo Layout hình chữ U cao 39 tầng với mật độ 30 căn/sàn và chia là 2 block căn hộ giống với tòa SA3 nên cung cấp cho thị trường hơn 1000 căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế linh hoạt phù hợp với nhu cầu của nhiều nhà đầu tư và khách hàng đặc biệt là các gia đình trẻ.
Vị trí tiếp giáp của tòa SA5:
- Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp với tòa SA1
- Hướng Đông Nam: Tiếp giáp với hệ sinh thái tiện ích nội khu
- Hướng Tây Nam: Tiếp giáp với trường liên cấp Vinschool
- Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp với đường nội khu và khu đất trường học
Mặt bằng tiện ích của tòa SA5 phân khu Sakura:
Ưu điểm của tòa SA5 phân khu Sakura:
- Cũng giống như tòa SA3, tòa tháp căn hộ SA5 sẽ có một mặt hướng ban công Đông Nam view hệ sinh thái tiện ích nội khu mang đậm phong cách Nhật Bản nên có khá nhiều căn hộ có ban công chính Đông Nam – hướng mà rất nhiều khách hàng thích chọn khi mua chung cư.
- Là tòa căn hộ có 2 block nên mật độ căn nhiều do đó tỉ lệ các loại căn trên một mặt sàn sẽ nhiều hơn.
- Có tỉ lệ căn hộ 3PN diện tích lớn 95m2 nhiều hơn.
- Là tòa căn hộ duy nhất có ” Vườn Nhật trên mây” – Sky Garden trên tầng 39 của căn hộ. Đây là tiện ích độc quyền duy nhất của cư dân tòa SA5.
- Ở ngay tâm điểm giáo dục khi nằm kế cận với 4 cụm trường liên cấp Vinschool nên rất thuận tiện cho các con chỉ vài phút đi bộ mỗi ngày để tới trường giúp tiết kiệm thời gian cho bố mẹ không phải đưa đón mỗi ngày và bên cạnh đó cũng rèn luyện đức tính tự lập, vận động nhẹ nhàng giúp con phát triển thể chất tốt hơn.
Thiết kế căn hộ tại tòa SA5 phân khu Sakura
Tòa SA5 được thiết kế theo layout hình chữ U với mật độ 30 căn/sàn chia làm 2 block căn hộ giống như tòa SA3. Tuy nhiên về thiết kế các căn hộ trên một mặt sàn thì có thay đổi một chút so với tòa SA5. Cụ thể mật độ và thiết kế các căn hộ như sau:
- Căn Studio: 5 căn/sàn (diện tích từ 25,4m2 – 33,6m2). Bao gồm các căn: 07, 09, 11, 28, 30
- Căn 1PN: 8 căn/sàn (diện tích từ 42,2m2 – 47,4m2). Bao gồm các căn: 02, 03, 06, 14, 18, 19, 21, 25
- Căn 2PN(2WC): 9 căn/sàn (diện tích khoảng 54m2 – 61,5m2). Bao gồm các căn: 04, 05, 10, 15, 16, 20, 23, 24
- Căn 2PN + 1(2WC): 3 căn/sàn (diện tích khoảng 63,4m2 – 64,5m2). Bao gồm các căn: 01, 13, 26
- Căn 3PN(2WC): 5 căn/sàn (diện tích từ 74,7m2 – 95m2). Bao gồm các căn: 08, 12, 17, 22, 27
Ngoài các thiết kế căn Studio, 2PN, 3PN đều giống tòa SA3 đã mở bán thì điểm đặc biệt ở thiết kế căn hộ tòa SA5 là Chủ đầu tư đã thay đổi thiết kế căn 1PN+1 thành căn 1PN bỏ đi không gian đa năng (+1). Với thiết kế này sẽ có ưu điểm là không gian khu vực bếp, phòng ăn thoáng hơn và phòng ngủ rộng rãi hơn tuy nhiên đối với các khách hàng là vợ chồng trẻ có 1 con nhỏ muốn thiết kế không gian +1 đó thành phòng ngủ phụ cho bé hoặc các khách hàng có nhu cầu thiết kế không gian phụ riêng thì căn 1PN lại không đáp ứng được. Loại căn này sẽ phù hợp với đại đa số khách hàng có nhu cầu đầu tư cho thuê, khách hàng ở độc thân hoặc hai vợ chồng trẻ.
Số lượng căn 2PN+1(2WC) là các căn góc cũng nhiều hơn bên tòa SA3. Đây là loại căn có thiết kế rất tối ưu được rất nhiều khách hàng thích và lựa chọn. Phù hợp với các khách hàng có từ 1 – 2 con nhỏ thích không gian sống thoáng đãng nhưng vẫn tối ưu về chi phí.
Chuỗi tiện ích phong cách Nhật Bản xứng tầm
Với sự đầu tư bài bản, chỉn chu về mọi mặt đặc biệt là hệ thống tiện ích cảnh quan nội khu của đối tác có kinh nghiệm hàng đầu về lĩnh vực Bất động sản ở Nhật Bản đã kiến tạo nên hệ sinh thái tiện ích nội khu độc đáo và lý tưởng cho lối sống giản dị, tĩnh tại và cân bằng.
Khai mở 8 giác quan ẩn sâu bên trong mỗi người, 24 tiện ích trong nội khu đã tạo thành mô hình Vườn Nhật Bản thu nhỏ độc đáo và đầy tinh tế mở ra không gian tận hưởng cuộc sống khác biệt, chuẩn mực như: ĐƯỜNG DẠO TƠ TẰM KIMONO, QUẢNG TRƯỜNG NƯỚC ASHI, THUNG LŨNG HOA HOKKAIDO, VƯỜN THIỀN BẠCH HẠC, HỒ CẢNH QUAN NIKKO, VƯỜN TRÀ DẠO CHANIWA, BỂ BƠI BỐN MÙA METROLINES, CHÒI NGHỈ TRÀ ĐẠO,….Đây chính là khoảng trời riêng đầy thư thái, khoáng đạt của cư Sakura để được tận hưởng và đắm chìm vào không gian thiên nhiên trong lành, tái tạo năng lượng tích cực và cân bằng cảm xúc sau 1 này làm việc.
Xen kẽ không gian tĩnh tại của vườn Nhật sâu lắng, Chủ đầu tư cũng bố trí các sân tập thể thao như: sân bóng chuyền hơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em Kawaii rực rỡ sắc màu, vườn Gym cao cấp,…Đây chính là nơi lý tưởng cho các cư dân trẻ năng động, tràn đầy đam mê rèn luyện thể chất, giải trí sau cả ngày dài làm việc, học tập căng thẳng. Và đặc biệt là tổ hợp gồm hơn chục căn shop TMDV thấp tầng sầm uất ngay tại nội khu nhằm phục vụ nhu cầu giải trí, mua sắm cho cư dân.
Nằm kế cận với 4 cụm trường mầm non và liên cấp Vinschool cùng với hàng loạt cụm trường học khác. Các con chỉ cần bước qua khỏi sảnh tòa nhà, thong dong vài bước chân dạo bộ là đã có thể tự mình đặt những bước chân can đảm trên hình trình đến trường hoặc có thể lên cây cầu đỏ HINOKIN qua bên kia đường để tiếp cận với hàng loạt các Đại tiện ích như: Công viên thể thao với hàng loạt sân tập theo chủ đề và công viên trung tâm,..nơi mà con có thể được tận hưởng cuộc sống giàu trải nghiệm hơn khi mà con được tự do phát huy cá tính, đột phá khả năng bản thân mình.
Giá bán và chính sách tòa SA5
Hiện tại tòa SA5 đã chính thức được mở bán, với mức giá hợp lý nên ngay trong ngày đầu ra hàng đã có rất nhiều khách hàng sở hữu được các căn hộ như ý. Dưới đây là khoảng giá min – max cho từng dòng căn của tòa SA5 quý anh chị có thể tham khảo:
Chính sách tòa SA5 cũng đang là điểm sáng trong bối cảnh thị trường hiện tại. Với chính sách hỗ trợ mua trả góp tối đã đến 35 năm. Thời gian hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng (mốc chặn là 15/3/2025) được coi là một đột phá trong việc tháo gỡ khó khăn đối với các khách hàng trong giai đoạn khó khăn về dòng tiền hiện nay, giúp khách hàng có thể dễ dàng sở căn hộ của Chủ đầu tư uy tín tạo lập mái ấm với chất lượng cuộc sống được nâng cao hay còn là kênh duy trì giá trị tài sản an toàn cho các nhà đầu tư thông thái.
Tòa SA5 có 2 chính sách thanh toán chính như sau:
- Thanh toán theo tiến độ thông thường: Nhận chiết khấu tổng lên tới 9,8% giá trị căn hộ. Tiến độ vào tiền từ thời điểm mở bán đến thời điểm bàn giao chỉ khoảng 50% giá trị căn hộ (mỗi đợt cách nhau 4 tháng và đóng khoảng 10% giá trị căn hộ)
- Vay ngân hàng: Nhận chiết khấu tổng 1,8%. Được vay 70% giá trị căn hộ. Hỗ trợ lãi suất 0% đến 15/03/2024.
Quý anh chị khách hàng và các nhà đầu tư quan tâm tới tòa SA5 có thể để lại thông tin theo form bên dưới hoặc gọi trực tiếp cho hotline để Dũng có thể cập nhật bảng giá chi tiết cũng như các thông tin về mặt bằng, thiết kế căn hộ, chính sách bán hàng chi tiết, phiếu tính giá căn hộ theo từng phương án thanh toán,…
