Shophouse Vinhomes Ocean Park The Empire Hưng Yên

Tác giả:

Tập đoàn Vingroup là tập đoàn tiên phong trong việc xây dựng Shophouse ở hầu hết các tỉnh và thành phố lớn đặc biệt là Shophouse trong các khu đô thị sinh thái đẳng cấp và khép kín luôn được cả nhà đầu tư săn đón. Chính vì vậy Shophouse của Vinhomes The Empire đang là sản phẩm được mong chờ nhất thị trường lúc này bởi Shophouse luôn có khả năng sinh lời cao và duy trì được tính thanh khoản tốt. Tuy nhiên Shophouse không phải là sản phẩm phù hợp với tất cả khách hàng và các nhà đầu tư. Dưới đây là một số chia sẻ về Shophouse để quý anh chị có thể hình dung và tham khảo, trước khi có các thông tin chính thức từ Chủ đầu tư.

 

phối cảnh shophouse vinhomes the empire
Phối cảnh shophouse Vinhomes The Empire

Các loại Shophouse tại Vinhomes Ocean Park The Empire

Tại Vinhomes Ocean Park The Empire cũng có đa dạng các loại hình shophouse như: Shophouse thấp tầng; Shophouse Thương Mại Dịch Vụ; Shophouse khối đế chung cư.

Shophouse Thấp Tầng

Là các căn liền kề nhưng ở các vị trí đẹp, các trục đường lớn nên được quy hoạch làm Shophouse nhằm mục đích kinh doanh các sản phẩm dịch vụ phục vụ cho nhu cầu mua sắm, giải trí cho cư dân trong khu đô thị và cư dân khu vực xung quanh. Đối với loại Shophouse thấp tầng này thì sẽ được sở hữu lâu dài như các căn liền kề, biệt thự thông thường. 

Shophouse Thương Mại Dịch Vụ (Shophouse TMDV)

Bên cạnh các căn Shophouse thấp tầng như thông thường thì Shop Thương mại dịch vụ (Shop TMDV) là xu hướng đầu tư mới của các nhà đầu tư thông minh.  Đây là các căn liền kề vừa có thể kinh doanh buôn bán vừa có thể để ở tuy nhiên có diện tích lớn hơn các căn Shophouse thông thường và nằm tại các vị trí huyết mạch, các đường trung tâm và các khu vực đường rộng và gần các khu dân cư.  Shop TMDV dễ dàng mang lại nguồn lợi nhuận cho các nhà đầu tư và mức giá đầu tư cũng khá vừa phải. Thời hạn sở hữu của Shop TMDV là 50 năm, sau khi hết 50 năm thì được gia hạn theo quy định của pháp luật.

Shop khối đế 

Chính là các căn Shop ở tầng 1, tầng 2 các tòa nhà chung cư. Được chủ đầu tư bán hoặc cho thuê làm kinh doanh. Shop khối đế chung cư thường có số lượng hạn chế và thường kinh doanh những mặt hàng phổ biến giúp cư dân có thể dễ dàng tìm kiếm những sản phẩm và dịch vụ mình cần ngay dưới chân nhà mà không mất công đi xa. Cũng chính vì lý do đó mà shophouse chân đế luôn là sản phẩm kinh doanh tốt và được các nhà đầu tư ưa chuộng. Các căn Shop này thì cũng được sở hữu 50 năm.

 

shop thương mại dịch vụ Vinhomes The Empire
Shop thương mại dịch vụ Vinhomes The Empire (tham khảo)

Shophouse thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park The Empire

Shophouse thấp tầng là sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống Shop tại dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên nói riêng và các dự án của Vinhomes nói chung. Các Shophouse thấp tầng trong dự án có lượng cư dân lớn chưa kể là lượng cư dân ở các khu vực lân cận với nhu cầu mua sắm lớn và loại hình kinh doanh cũng rất đa dạng nên việc đầu tư Shophouse mang lại tiềm năng rất lớn.

Với các vị trí đắc địa đều nằm gần tại các khu vực trung tâm dự án, gần các cụm công viên theo chủ đề hay các tuyến đường lớn ở dự án như đường 30m, 35m, 51m những nơi tập trung cư dân đông nhất. 

Shophouse thấp tầng của Vinhomes The Empire có các đặc điểm sau:

  • Diện tích từ 80m – 154m2
  • Xây dựng 4 tầng 1 tum
  • Tỉ lệ xây dựng: 80%
  • Chức năng: Kinh doanh + ở
  • Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

Mặt bằng Shophouse thấp tầng của Vinhomes The Empire

Dưới đây là một số mẫu thiết kế và mặt bằng chi tiết của Shophouse thấp tầng tại các phân khu của Vinhomes Ocean Park The Empire.

Tiềm năng sinh lời đặc biệt của Shophouse tại Vinhomes The Empire

Vinhomes Ocean Park The Empire nằm trong siêu quần thể đô thị biển hơn 1000ha tại khu vực phía Đông thành phố. Nó được coi là khởi đầu cho kỷ nguyên mới, một đế chế mới, một thủ phủ kỳ quan ở phía Đông thành phố Hà Nội. Với lợi thế về siêu kết nối hạ tầng giao thông và hệ sinh thái tiện ích cảnh quan mang tầm cỡ quốc tế chắc chắn sẽ thu hút lượng cư dân về ở rất lớn do đó nhu cầu vui chơi, mua sắm, giải trí lại càng cao và từ đó thì tiềm năng sinh lời của Shophouse lại càng lớn.

Ngoài ra, nếu trường hợp quý anh chị không có nhu cầu tự kinh doanh thì mình có thể lựa chọn hình thức cho thuê lại kinh doanh để có dòng tiền thụ động, đây cũng là một trong những lựa chọn tốt đối với nhiều nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi và mong muốn đầu tư bền vững và có tiềm năng sinh lời cao.

Dự án nằm ở khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với hệ thống giao thông đường bộ đang được quy hoạch hiện đại nên có lợi thế siêu hạ tầng giao thông kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, nút giao Cổ Linh, các cây cầu “nghìn tỷ” như: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo; Cầu Mễ Sở; Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và đường vành đai 3.5 (theo quy hoạch Nhà nước) nằm ngay kề cận dự án sẽ hình thành trong tương lai không xa. Đây chính là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trị bất động sản ở dự án nói chung và đối với Shophouse nói riêng.

Giá bán và chính sách của Vinhomes The Empire

Hiện tại chưa có giá chính thức của Shophouse thấp tầng ở dự án nhưng với những phân tích như ở trên thì chắc chắn rằng Shophouse sẽ có hệ số giá cao hơn các sản phẩm biệt thự, liền kề. Tuy nhiên nếu quý anh chị có dòng tiền và vốn tự có mạnh thì Shophouse sẽ luôn là sản phẩm đáng được quan tâm và đầu tư. Vì là sản phẩm HOT nên thị trường cũng có khá nhiều các thông tin gây nhiễu loạn. Để tránh rủi ro trong việc mua bán thì anh chị cũng nên tìm hiểu và cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định. Để nhận thông tin mới nhất của Shophouse quý anh chị khách hàng hãy liên hệ theo số hotline hoặc đăng ký form dưới đây để được liên hệ tư vấn.

Ngô Quốc Dũng - Chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín tại Hà Nội

Tôi là Ngô Quốc Dũng – Giám đốc của Công ty cổ phần TimLand đã có hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Môi Giới Bất Động Sản. Thế mạnh của tôi là tư vấn chuyên sâu về các dự án bất động sản của Vinhomes. Tôi muốn chia sẻ những kiến thức, kinh nghiệm về các vấn đề: bất động sản nhà ở, bất động sản đầu tư, quy hoạch, phong thuỷ, nội thất,… để các anh chị khách hàng có thêm góc nhìn đa chiều trước mỗi quyết định đặt mua. Hotline: 097.4062.696

Để lại phản hồi của quý khách ở đây!